Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Romerostraat 5

2807RK Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.781

Photo Gallery

Romerostraat 5 Gouda
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning aan de Romerostraat 5. Het Steinse Groen bevindt zich op korte loopafstand van de woning. De woning is gebouwd in 1991, biedt een woonoppervlakte van ca. 119 m² en beschikt over vier slaapkamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer met gashaard, een moderne keuken en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en eigen oprit met plek voor twee auto’s is dit een ideaal huis voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een fijne en rustige buurt. Bouwjaar ca. 1991, woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud 420 m², externe bergruimte 4m² Indeling - Begane grond: Entree via de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en trapopgang. De sfeervolle woonkamer (ca. 36 m²) is ruim en licht en beschikt over een gashaard, praktische trapkast, een uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vergrote badkamer (2020). De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot; de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m² en beschikt over een vaste schuifkast. De badkamer (ca. 6 m²) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je twee extra slaapkamers en de technische ruimte. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is voorzien van een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 7 m²) beschikt eveneens over een dakkapel en knieschotten. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling, mechanische ventilatie en toegang tot een bergvliering. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.18x5.13m. Keukenruimte ca. 3.34x1.88m. Slaapkamer (1) ca. 4.18x2.48m. Slaapkamer (2) ca. 3.40x5.12m. Badkamer ca. 2.48x2.49m. Slaapkamer (3) ca. 3.33/2.52x3.21m. Slaapkamer (4) ca. 3.31/1.537x3.21m. Voortuin ca. 7.00x5.00m. Zij tuin ca. 1.00x11.00m. Achtertuin ca. 7.00x7.00m. Berging ca. 1.91x2.35m. Buitenruimte: De achtertuin (ca. 95 m²), gelegen op het noorden, is keurig onderhouden en voorzien van een terrasoverkapping. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en voldoende opslagmogelijkheden. Algemeen: * bouwjaar ca. 1991, woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud 420 m², externe bergruimte 4m²; * uitbouwde woonkamer met lichtstraat; * gelegen in een zeer groene omgeving; * energielabel C; * parkeren op eigen terrein; * winkelcentrum Goverwelle, NS Station Goverwelle, scholen, speelvoorzieningen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, /

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
166 m²
Content
420 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.