Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Snip 6

2831XD Gouderak • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.203

Fotogalerij

Snip 6 Gouderak
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklare gezinswoning in het rustige en groene Gouderak met veel ruimte, licht en een moderne afwerking. Deze verzorgde woning straalt meteen een moderne en frisse uitstraling uit. Binnen valt direct de lichte en open sfeer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en de woonkamer een fijne plek maakt om te ontspannen én te genieten. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft directe toegang tot de tuin. Ook boven is het verrassend ruim, met nette slaapkamers, een comfortabele badkamer en een tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor werken, slapen of hobby’s. Buiten is het heerlijk rustig wonen met een verzorgde tuin waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Rustige buurt in het groene Gouderak - 4 Slaapkamers - Achtertuin op het noordoosten - Veel lichtinval - Instapklaar - Royale tweede verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde Extra’s: - Energielabel C - Voldoende bergruimte Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 427 m³ en perceeloppervlak 147 m². De voortuin ligt op het westen en is netjes verzorgd. De woning heeft een herkenbare uitstraling door de marineblauwe accenten aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot een nette hal met een verzorgd toilet met fonteintje en de trapopgang, waaronder zich een handige trapkast bevindt. De woonkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt, met een moderne laminaatvloer en rustige kleurstelling. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke een moderne en verzorgde uitstraling heeft en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettig lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand met een nis, momenteel ingericht als kaptafel. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld in lichte tinten met een donkere vloer. Voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: Een opvallend ruime en lichte verdieping dankzij de dakkapellen aan beide zijden. De verdieping is momenteel ingericht als open ruimte. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, waar zich de wasopstelling en de CV-installatie bevinden. De open indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt om naar eigen wens verder in te delen, bijvoorbeeld in twee extra slaapkamers, een werkruimte of een royale masterverdieping. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte grind, voorzien van een schuur en een achterom. De ligging op het noordoosten zorgt voor een prettige zonligging in de ochtend en middag. Afmetingen: Begane Grond: Woonkamer: ca. 8.24 x 3.83 / 3.06 Keuken: ca. 3.30 x 2.64 Buiten berging: ca. 2.63 x 2.84 Eerste Verdieping Badkamer: ca. 2.43 x 2.04 Slaapkamer 1: ca. 3.39 x 3.82 Slaapkamer 2: ca. 4.25 x 3.11/3.82 Slaapkamer 3: ca. 3.32 x 2.76 Tweede Verdieping Slaapkamer 4: ca. 6.17 x 3.81 / 2.54 De woonomgeving: Snip 6 ligt in het rustige en gemoedelijke Gouderak, een charmant rivierdorp aan de Hollandse IJssel in de Krimpenerwaard. Hier woon je in een groene, dorpse omgeving met een vriendelijke sfeer en veel ruimte om je heen. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap en rustige karakter, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn natuur en water altijd dichtbij, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonbeleving. Voorzieningen in de buurt: In Gouderak zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt en basisschool op loop- en fietsafstand. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij onder andere VV Gouderak en speeltuin ’t Klaverweitje, en ook het dorpshuis vormt een belangrijk ontmoetingspunt in het dorp. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere voorzieningen in omliggende plaatsen zoals Gouda en Moordrecht, waardoor je nooit iets tekortkomt. Omgeving/bereikbaarheid: De ligging is zeer centraal binnen de Krimpenerwaard, met steden als Gouda, Moordrecht en Stolwijk op korte rijafstand. Via de regionale wegen ben je snel verbonden met uitvalswegen richting de A12 en A20, waardoor ook Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2831

Google Maps

Gouderak op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gouderak

Woon- en buurtcijfers in Gouderak

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouderak. In 2025 waren er 2.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

2.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouderak
Jaar Inwoners
2021 2.595
2022 2.585
2023 2.580
2024 2.610
2025 2.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouderak
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 465 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

630

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

2.215

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 158
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 256
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 111
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

310

Label A

212

Label B

185

Label D

132

Label G

109

Label E

75

Label F

52

Label A+

25

Label A++

9

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouderak
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.930
2021 1.360 2.970
2022 1.050 2.820
2023 890 2.650
2024 860 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Gouderak (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouderak
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouderak.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouderak

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouderak?

Gouderak telt in 2025 ongeveer 2.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouderak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouderak?

In Gouderak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Gouderak

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.