Direct naar de inhoud
Logo van Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Slikslee 17

3267BN Goudswaard • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud-Beijerland

Fotogalerij

Slikslee 17 Goudswaard
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met een gemoderniseerde begane grond en royale tuin. Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 511 m² eigen grond en biedt maar liefst 194 m² woonoppervlakte. In 2024 is de gehele begane grond grondig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere een luxe woonkeuken geplaatst, een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming gelegd en een moderne toiletruimte gerealiseerd. De woning beschikt over een sfeervolle eetkamer, direct grenzend aan de keuken, en op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. Een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt men de serre, die op zijn beurt toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Deze tuin is gelegen op het westen en biedt zowel zon als schaduw, mede dankzij de stijlvolle overkapping. Hier is het heerlijk genieten van rust en buitenleven. Bijzonderheden: - Ca. 194 m² woonoppervlakte, - Ca. 792 m³ inhoud; - Ca. 19 m² overige inpandige ruimte; - Ca. 25 gebouw gebonden buitenruimte / serre; - Bouwjaar 1999; - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2024; - Luxe woonkeuken uit 2024; - Begane grond voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming; - CV-combiketel NEFIT 2009; - Vijf slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2017; - Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken; - Centraal stofzuigsysteem aanwezig; - Sfeervolle en verzorgde achtertuin met overkapping; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Ruime entree met toegang tot een garderobekast, meterkast, kastenwand, bijkeuken, luxe toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Via een moderne taatsdeur is de woonkamer toegankelijk. Deze royale ruimte is voorzien van een hoogwaardige visgraatvloer (PVC) en dubbele openslaande deuren naar de serre met lichtkoepels. De moderne woonkeuken is ruim opgezet en grenst aan een gezellige eetkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora). De bijkeuken (circa 13 m²) biedt plaats aan wasmachine en droger, beschikt over een wastafel en geeft toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en de cv-ruimte. Alle slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over kastenruimte en elektrische rolluiken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Verder is er een tweede, aparte, toiletruimte en een cv-ruimte met de cv-ketel (NEFIT 2019). Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen met de achterzijde op het zonnige westen. Het geheel is fraai aangelegd met een gazon, siergrind, volwassen beplanting, natuurlijke erfafscheidingen en een prachtige aangebouwde serre met een glazen schuifwand. Tevens beschikt de tuin over een overkapping en een houten berging. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
792 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3267

Google Maps

Geografisch overzicht Goudswaard

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Goudswaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goudswaard. In 2025 waren er 2.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

2.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goudswaard
Jaar Inwoners
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goudswaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

205

Label A

195

Label G

142

Label B

116

Label D

79

Label E

72

Label F

69

Label A+

13

Label A+++

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goudswaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goudswaard
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goudswaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Goudswaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Goudswaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.