Inwoners
1.052
Laatste jaar: 2026
Voorstraat 1 E
8277AJ Grafhorst • Overijssel
Verkocht
€ 340.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.650
2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 348.650
Koopprijs /m²: € 4.250
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 340.000
Kosten koper (geschat): € 8.650
2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650
3,19%
Jaarlijks
%
€ 17.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 305 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 21 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2018
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-09-2025
- Verkoopdatum
- 01-03-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Grafhorst
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Grafhorst
Woon- en buurtcijfers in Grafhorst
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grafhorst. In 2026 waren er 1.052 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 436.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
19
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.030 |
| 2022 | 1.025 |
| 2023 | 1.050 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.065 |
| 2026 | 1.052 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 135
0-15: 195
15-25: 195
25-45: 225
45-65: 285
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
290
Middelbaar
440
Herkomst inwoners (2025)
Europa
85
Nederland
965
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
54
Appartementen
7
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
93
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
34
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
49
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
82
Label C
68
Label B
62
Label G
49
Label F
35
Label D
18
Label E
16
Label A+
3
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.300 |
| 2021 | 1.680 | 3.370 |
| 2022 | 1.290 | 3.200 |
| 2023 | 1.060 | 3.060 |
| 2024 | 1.020 | 3.170 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.780
Huurwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200
Appartement
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.390
Tussenwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.920
Bedrijvigheid in Grafhorst (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grafhorst.
Veelgestelde vragen over wonen in Grafhorst
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Grafhorst?
Grafhorst telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grafhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grafhorst is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grafhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grafhorst ligt rond € 27.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grafhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grafhorst?
In Grafhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer woningen in Grafhorst
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Voorstraat 1 D
8277AJ Grafhorst
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
B- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Buitenwaarden 36
8277AZ Grafhorst
€ 439.000 k.k.
€ 0/m²
A- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 1025 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Grafhorsterweg 111
8277AB Grafhorst
€ 475.000 k.k.
€ 4.481/m²
D- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 282 m²
- Slaapkamers
- 4
