Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Noordstraat 23

4364AV Grijpskerke • Zeeland

Beschikbaar

€ 658.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.020

2% overdrachtsbelasting (€ 13.170) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 673.520

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Noordstraat 23 Grijpskerke
Foto 55

Omschrijving

Karaktervolle, volledig gerenoveerde boerderijwoning met verrassend veel ruimte en privacy. Achter de charmante voorgevel van deze authentieke Walcherse boerderijwoning in de dorpskern van Grijpkerke uit 1920 schuilt een bijzonder verrassend en sfeervol woonhuis. Wat op het eerste gezicht oogt als een knus boerenhuis met aangebouwde schuur, blijkt bij binnenkomst een lichte en royale woning met een unieke indeling, veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Deze halfvrijstaande woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale eetkamer en een woonkamer met drie openslaande deuren naar de zonnige tuin met volledige privacy. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verder verduurzaamd, waardoor de energiekosten tot een minimum zijn teruggebracht. De voormalige schuur is op fraaie wijze bij de woning betrokken en de voorzijde is voorzien van zwarte potdekselplanken. Hierdoor is een karakteristiek geheel ontstaan waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen in combinatie met veel woonruimte. De woning Entree, hal en toilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een schouw met houtkachel en recent vernieuwde openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, die in halfopen verbinding staat met de royale eetkamer — eveneens uitstekend geschikt als tweede woonkamer of extra leefruimte. Deze prachtige leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een vide en vernieuwde openslaande deuren naar het zonnige terras. Ook hier zorgt een tweede houtkachel voor extra warmte en sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze extra leefruimte en de keuken zijn voorzien van een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping bereikt u via de trap met vide. De overloop geeft toegang tot een multifunctionele open ruimte, ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, zie optie in de plattegrond. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een royale ouderslaapkamer met veel vaste kastruimte en een vernieuwde badkamer (2019), voorzien van onder andere een ligbad en een inloopdouche. Tot slot bevindt zich op de overloop een apart tweede toilet. Tuin met berging De volledig omsloten achtertuin met tuinverlichting biedt optimale privacy en beschikt over een ruime berging en meerdere zonnige terrassen. Totale perceeloppervlakte: circa 397 m². Algemeen Volledig gerenoveerde boerderijwoning Energielabel A met later extra toegevoegd 17 zonnepanelen Voormalige schuur geïntegreerd in de woonruimte Verwarmd door een cv-installatie met HR-ketel (2018) en twee houtkachels Vloerverwarming in de eetkamer en woonkeuken Energiezuinig wooncomfortabel wonen ( gegevens jaarverbruik beschikbaar) Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 Nagenoeg volledig voorzien van HR++ dubbel glas Vernieuwd en geïsoleerd pannendak inclusief nieuwe dakpannen Zonnige tuin op het zuidwesten met optimale privacy en tuinverlichting Instapklaar en vol karakter Woonoppervlakte circa 150 m² Perceeloppervlakte circa 397 m² Omgeving Grijpskerke is een geliefd Walchers dorp met een gemoedelijke en sociale sfeer. Voorzieningen zoals een basisschool en huisarts zijn aanwezig. Supermarkten op korte afstand in nabij gelegen dorpen of maak gebruik van de thuisbezorging. Daarnaast bevinden zowel de stranden van de Zeeuwse kust als de stad Middelburg zich op korte afstand. Het strand ligt op circa vijf kilometer en ook de historische binnenstad van Middelburg is snel bereikbaar. Kortom: een heerlijke, sfeervolle woning met volop leefruimte en een zonnige tuin met optimale privacy. Interesse? Neem contact op met ons kantoor; wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland!

Hypotheek berekenen

€ 658.500

Kosten koper (geschat): € 15.020

2% overdrachtsbelasting (€ 13.170) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 673.520

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 658.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
508 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4364

Google Maps

Geografisch overzicht Grijpskerke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grijpskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grijpskerke. In 2025 waren er 1.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

1.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grijpskerke
Jaar Inwoners
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grijpskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

136

Label B

134

Label A

130

Label G

75

Label D

60

Label F

42

Label A++

30

Label E

25

Label A+++

19

Label A+

17

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grijpskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grijpskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grijpskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Grijpskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer woningen in Grijpskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.