Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Reigerweg 28

1873HR Groet • Noord-Holland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.364

Fotogalerij

Reigerweg 28 Groet
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met de Schoorlse duinen, het strand en een prachtig polderlandschap op loopafstand woon je hier, in Groet, op een fantastische plek. In een rustige straat staat deze speels ingedeelde twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen of kan de ruimte worden benut voor een kantoor/praktijk aan huis. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de zeer royale tuin aan drie zijden is een oase van groen, met meerdere plekken om in de zon te zitten. Over de ligging en de buurt: Als je vanuit Schoorl richting Camperduin rijdt, dan passer je het mooie Groet. Langs de doorgaande weg vind je meerdere restaurants, een ijssalon en een buurtsuper. Net voor Lekker Puh rij je rechtsaf de Meeuwenlaan in, en vervolgens linksaf naar de rustige Reigerweg waar deze woning staat. Voor wandelaars, fietsers en strandliefhebbers is dit een droomplek om te wonen. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Bergen en Alkmaar Station. Groet heeft een eigen basisschool en de afstand tot de N9, richting Den Helder en Alkmaar, is circa 2,5 kilometer. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de linkerzijde van de woning is de overdekte entree, die toegang geeft tot de lichte hal. Het trappenhuis met hardhouten treden verbindt de begane grond met de toiletruimte, de eerste verdieping en een multifunctionele ruimte onder het maaiveld. Nu is hier een zitje gecreëerd, maar een invulling als wijnkelder of werkplek is ook mogelijk. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte serre, waardoor er een leefruimte van circa 45 m² is ontstaan. In de woonkamer, ingedeeld met een zit- en eetgedeelte, is de open haard behouden en grote ramen in de serre zorgen voor veel lichtinval. Twee schuifdeuren verbinden de serre met de achtertuin en er ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer. In de keuken, met een mooi doorkijkje naar de serre, is de ruimte optimaal ingedeeld. De hoekopstelling met dubbele spoelbak en het aparte kookgedeelte bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron zijn ingebouwd. Wat oorspronkelijk is gebouwd als garage, is verbouwd tot een ruime slaapkamer met badkamer en een berging/wasruimte. De slaapkamer met speels, schuin dak heeft drie grote ramen aan de zuidkant en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. In de berging hangt de HR-ketel en is onder andere plek om de wasapparatuur neer te zetten. Links van de slaapkamer en badkamer zijn een carport en een tuinberging gebouwd. Zo is er genoeg plek voor de auto, (kinder)fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook aan bergruimte is gedacht, want er zijn meerdere inbouwkasten op deze verdieping. Bij het bordes van de trap naar de begane grond is de royale toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde zijn twee leuke slaapkamers, die ook als kleedruimte of werk-/studeerkamer gebruikt kunnen worden. De master bedroom is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de rustige straat en het vele groen. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Boven de wastafel hangt een spiegel en de rekken bieden, net als het glazen plateau, ruimte aan handdoeken en verzorgingsartikelen. Berging: Een vaste trap op de overloop geeft toegang tot een berging, die een maximale hoogte van circa 1.90 meter heeft. Er is ruimte voor de koffers, tassen en andere spullen. Tuin: Deze speels ingedeelde woning staat op een perceel van maar liefst 463 m², met de diepe voortuin op het zuiden en de achtertuin op het noorden. Er is niet alleen ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook een eigen achterom. In de achtertuin zie je meerdere terrassen en volop groen, waardoor er veel privacy is. En hou je van de zon? In deze tuin vind je al snel een warm plekje! Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 137 m² • Houten kozijnen met dubbel glas • Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie • Verwarming en warm water via een HR-ketel • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond) • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Grote serre aan de achterzijde • Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1873

Google Maps

Locatie van Groet

Verken Groet en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Groet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groet. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groet
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

301

Label A

182

Label B

131

Label G

100

Label F

76

Label D

54

Label E

30

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groet
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groet.

Veelgestelde vragen over wonen in Groet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in Groet

Bekijk meer woningen in deze plaats.