Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Groningen

Grutmolen 16

9712ML Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 2.250 p/m

Huurprijs /m²: € 25

Fotogalerij

Grutmolen 16 Groningen
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Energiezuinige gemeubileerde huurwoning (energielabel A) in Ebbingekwartier Groningen te huur voor onbepaalde tijd! Locatie: Grutmolen, Groningen. In het kort: - te huur per 01-06-2026 voor onbepaalde huurperiode - huurprijs € 2.250,- inclusief internet en meubilair en exclusief nutsvoorzieningen - borg: 2x maandhuur - Inkomenseis: ca. € 9.000,- - Voor 1-2 personen of klein gezin - Gemeubileerd Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Groningen zijn er in 2018 nieuwbouw woningen gerealiseerd in het Ebbingekwartier. Deze woning heeft maar liefst 3 woonlagen én een dakterras! Deze woning is duurzaam (verwarming door middel van luchtwarmtepomp) & energiezuinig (energieklasse A)! Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en de keuken en badkamer zijn fraai afgewerkt! INDELING WONING Begane grond: hal, entree, toilet met fonteintje, grote bergruimte met verwarmingsinstallatie, woonkeuken (van alle gemakken voorzien). Eerste verdieping: heerlijk lichte woonkamer. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel, radiator. Derde verdieping: dakterras EXTRA - Energielabel A - Gestoffeerd en compleet gemeubileerd - Geschikt voor een stel, klein gezin of expats; - Twee slaapkamers - Ruim dakterras - Verwarming middels vloerverwarming - Inkomenseis van toepassing - Ideale (rustige) locatie in centrum van de stad - Parkeren (parkeergarage Boterdiep voor €80,- per maand) - Energiezuinig, zeer lage energiekosten door super goede isolatie! DE BUURT Ebbingekwartier is een creatieve stadswijk nabij het centrum van Groningen. Het Ebbingekwartier kent een lange geschiedenis van creatieve bedrijvigheid. Nieuwbouw huurwoningen in Ebbingekwartier en dat géwoon in het centrum van Groningen! Het Ebbingekwartier broeit en bloeit. Op loopafstand van de Grote Markt in Groningen zijn vele winkels, bedrijven en culturele instellingen te vinden die een breed aanbod van producten en activiteiten bieden HUURPIJS / TERMIJN Per 1 juli 2026 te huur voor minimaal 12 maanden, daarna verlenging voor onbepaalde tijd Kale huur: € 1.985,- per maand Vergoeding internet: € 65,- per maand Vergoeding stoffering en meubilering: € 200,- per maand Totale huurprijs: € 2.250,- per maand De overige contracten voor gas, water en elektra regelt u zelf. Borg: € 4.500,- 123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met: 123Wonen Groningen Kraneweg 23 9718CA Groningen ****** ******

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dakterras

Extra kenmerken

  • Dakterras

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9712

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.