Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

J.C. Kapteynlaan 19 b

9714CM Groningen • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

J.C. Kapteynlaan 19 b Groningen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne plek dichtbij het centrum van Groningen – om zélf te wonen of je studerende kind een eigen plek te geven samen met vrienden? Deze bovenwoning aan de J.C. Kapteynlaan 19b biedt beide mogelijkheden. Dankzij de vergunning voor kamergewijze verhuur (max. 4 personen) is het een praktische keuze voor ouders, maar de woning leent zich ook prima voor eigen bewoning. Gelegen op een toplocatie met zonnepanelen, HR++ glas en karakteristieke details. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Geschikt voor eigen bewoning of verhuur (kamergewijs, max. 4 personen) + Kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) + 7 zonnepanelen à 460 Wp (2023) + Energielabel C + Dichte keuken uit 2014 met toegang tot balkon + Op korte fietsafstand van het centrum van Groningen INDELING Begane grond: Eigen entree met originele terrazzo vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet en vaste kast. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Ook is er een muur tussen de woonkamer en de naastgelegen kamer verplaatst, waardoor de indeling nu beter aansluit op verhuur. Deze wijzigingen zijn overigens eenvoudig weer terug te brengen naar de originele staat, waarbij een ruime en lichte woonkamer ontstaat. De dichte keuken (2014) is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Op deze verdieping zorgt een dakkoepel op de overloop voor veel natuurlijk licht. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In een bergruimte bevinden zich de cv-opstelling en de toegang tot het platte dak. RONDOM DE WONING Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, bereikbaar vanuit de keuken. Op de begane grond is daarnaast een externe berging aanwezig, handig voor fietsen en opslag. De straat is groen en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor de woning is een publieke laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig. GRONINGEN De woning ligt aan de rand van het centrum van Groningen, in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, (basis)scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum is binnen 5 minuten te bereiken per fiets, 3 minuten met de auto en 8 minuten met het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen. Interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9714

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.