Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Menkemaheerd 3

9737LA Groningen • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Menkemaheerd 3 Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, moderne gezinswoning met energielabel A, luxe keuken, vier slaapkamers en inpandige garage. Dankzij de recente keuken (2024), energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, airco op meerdere kamers en een inpandige garage met elektrische deur is dit een woning waar u zó in kunt. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een dubbele oprit aan de voorzijde. Bovendien is de woning gelegen aan de voet van de Kardinge berg en het centrum van Groningen op 15 minuten fietsafstand! Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette entreehal met meterkast voorzien van een automatische groepenkast, een toilet met hangcloset en fonteintje en een handige voorraadkast. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. De trapkast herbergt de verdeler van het vloerverwarmingssysteem. De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuiging. Via de woonkamer bereikt u de inpandige, geïsoleerde stenen garage met een elektrische deur die ook via een app te bedienen is. Hier vindt u bovendien een extra keukenblok met oven en vriezer, ideaal als hobby- of bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, net als een tweede slaapkamer. Een derde kamer beschikt over een groot dakraam, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en uitgerust met een nieuwe kastenwand, een wasbak, witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2022, eigendom). De moderne badkamer is heerlijk licht dankzij het grote dakraam en is ingericht met een ligbad, douche, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. Tuin & omgeving De achtertuin biedt volop privacy en comfort. Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u zowel van zon als schaduw genieten op het terras. Verder beschikt de tuin over een verzorgd gazon, diverse beplanting en voldoende ruimte om te ontspannen. Aan de voorzijde vindt u een dubbele oprit, zodat u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Deze ruime woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en ligt direct aan de voet van de Kardinge berg met het prachtige natuurgebied Kardinge, ideaal voor wandel- en fietstochten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en een bushalte zijn snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de Ringweg-Oost, met een aansluiting op zowel de A7 als de A28. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Vernieuwde keuken (2024); * Vier ruime slaapkamers; * Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond; * Inpandige stenen garage met elektrische deur (op afstand te bedienen); * 14 zonnepanelen; * Airconditioning op twee slaapkamers (2024); * Cv-installatie Remeha (2022, eigendom); * Handmatige rolluiken aan de voor- en achterzijde; * Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; * Grotendeels vernieuwde binnendeuren.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
484 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9737

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.