Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Waling Dykstrastrjitte 14

9061BP Gytsjerk • Fryslân

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Waling Dykstrastrjitte 14 Gytsjerk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met gelijkvloers comfort, verrassend veel ruimte én een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Dankzij de diepe voortuin op het zuiden ervaar je in de woning veel privacy en een vrij gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor maar liefst vier auto's op eigen terrein. De verzorgde voortuin zorgt voor een vriendelijke entree en geeft de woning een ruimtelijke uitstraling. Via de voordeur stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Hier geniet je van een vrij uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en loopt prettig over in de eetkamer, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer, wat het een fijne plek maakt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer biedt een comfortabele ruimte voor gelijkvloers wonen en kijkt uit op de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, douche en een whirlpool, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra werkruimte. Een ideale plek voor het dagelijks gemak. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Dankzij de schuine kap hebben deze kamers een sfeervolle uitstraling en zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel zorgt daarbij voor extra ruimte en lichtinval. Voor hobbyisten en klussers is de ruime verwarmde garage een absolute meerwaarde. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. De dubbele deuren maken de garage bovendien gemakkelijk toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en de verschillende zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping uit 2019 zit je beschut en comfortabel, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Pluspunten van de woning: Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Ruime verwarmde garage met dubbele deuren. Oprit met ruimte voor vier auto's op eigen terrein. Grote voortuin op het zuiden met veel privacy in de woning. Overkapping uit 2019 voor extra buitencomfort. Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024. Platte daken en dakkapel voorzien van vernieuwde bitumen dakbedekking in 2022. Kortom, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning waar gelijkvloers wonen, praktische ruimte en comfortabel buitenleven op een prettige manier samenkomen. Een woning die klaar is voor nieuwe bewoners en die je zeker van binnen wilt ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9061

Google Maps

Gytsjerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Gytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gytsjerk. In 2025 waren er 2.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.911.

Inwoners

2.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.246

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gytsjerk
Jaar Inwoners
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Opleidingsniveau

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkomst inwoners (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Elektriciteit: 2.492

Bedrijvigheid in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 257

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Gytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Gytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.