Direct naar de inhoud
Logo van Appel en Fris Makelaars

Da Costastraat 20

2032MH Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.395

Fotogalerij

Da Costastraat 20 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

== For English, see below== Zeer smaakvol en goed onderhouden woonhuis met DRIE SLAAPKAMERS en heerlijke diepe en ZONNIGE ACHTERTUIN gelegen in een rustig straatje in de Oude Amsterdamse buurt. In 2004 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. De locatie is geweldig, want er zijn drie basisscholen op loopafstand gelegen van de woning, maar ook een lokale supermarkt, en je fietst, of loopt, binnen no time naar de gezellige binnenstad van Haarlem toe. Omdat het huis zich aan de oostkant van Haarlem bevindt, ben je zo de stad uit en dus snel in Amsterdam, Schiphol, of Leiden/Den Haag. Indeling: Begane grond: Begane grond: entree met mooie originele voordeur voorzien van glas-in-lood, hal met garderoberuimte en meterkast (recent vernieuwd en voorzien van 12 groepen). Zeer lichte woonkamer met hoge voorramen (vernieuwde ramen met glas in lood en HR++-glas), glad gestucte wanden (waarvan er één geheel is geïsoleerd) en hoog plafond (circa 3 meter). Door de open trapopstelling heeft de woonkamer ook een mooi breed zitgedeelte. Via de open keuken die aan de serre grenst, kom je door dubbel openslaande deuren in de zeer diepe tuin (circa 12 meter diep) met twee houten schuurtjes, c.q. tuinkasten. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits kookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap. Diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, Quooker, combi magnetron/oven, XXL koelkast en geïntegreerd koffiezetapparaat. Het fraaie natuurstenen (composiet) werkblad en de veel laden- en kastruimte maken de keuken compleet. Achter de keuken ligt de luxe geheel betegelde badkamer voorzien van royale inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasmachine en droger bevinden zich tevens hier in de badkamer. Een grote lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglichtinval in de badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern toilet en fonteintje. De zeer ruime voorslaapkamer heeft drie mooie draai/kantelramen met ingebouwde horren over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kleinere (slaap)kamers, waarvan één met dakkapel, de ander met dakraam. Vliering: Ruime bergvliering van circa 21 m² vloeroppervlak, bereikbaar via vlizotrap met hier de opstelplaats voor de CV-ketel ( Remeha Avanta 2022). Kortom: een heerlijke woning die echt zo te betrekken is op een perfecte locatie! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 86 m², inhoud 352 m³. * Bouwjaar circa 1906, eigen grond 122 m². * Mogelijkheid tot het opbouwen van een extra verdieping (vergunningplicht). * Casco- en funderingsherstel in 2004 heeft plaatsgevonden (gefundeerd op stalen buispalen). * Geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), gedeeltelijk voorzien van muur- en dakisolatie. * CV-ketel vernieuwd in 2022 (Remeha Avanta). * Vrij parkeren, dus geen vergunning nodig. * Aanvaarding in overleg. === Very tasteful and well-maintained house with THREE BEDROOMS and a lovely deep and SUNNY BACKYARD located in a quiet street in the Oude Amsterdamse buurt. In 2004, the foundation was repaired and the ground floor was provided with an insulated concrete floor. The location is great, because there are three primary schools within walking distance of the house, but also a local supermarket, and you can cycle or walk to the cozy city center of Haarlem in no time. Because the house is located on the east side of Haarlem, you can quickly leave the city and therefore quickly reach Amsterdam, Schiphol, or Leiden/The Hague. Layout: Ground floor: Ground floor: entrance with beautiful original front door with stained glass, hall with wardrobe space and meter cupboard (recently renovated and equipped with 12 groups). Very bright living room with high front windows (renovated windows with stained glass and HR++ glass), smooth plastered walls (one of which is fully insulated) and high ceiling (approximately 3 meters). Due to the open staircase, the living room also has a nice wide seating area. Through the open kitchen that borders the conservatory, you enter the very deep garden (approximately 12 meters deep) with two wooden sheds, or garden cupboards, through double doors. The modern kitchen is equipped with a cooking island with a 5-burner hob with wok burner and stainless steel extractor hood. Various built-in appliances, namely a dishwasher, Quooker, combi microwave/oven, XXL refrigerator and integrated coffee maker. The beautiful natural stone (composite) worktop and the ample drawer and cupboard space complete the kitchen. Behind the kitchen is the luxurious fully tiled bathroom with a spacious walk-in shower, free-hanging toilet, sink, mechanical ventilation and underfloor heating. The washing machine and dryer are also located here in the bathroom. A large skylight provides natural daylight in the bathroom. First floor: Spacious landing with modern toilet and washbasin. The very spacious front bedroom has three beautiful tilt and turn windows with built-in mosquito nets across the entire width of the house. At the rear of the house are two smaller (bed)rooms, one with a dormer window, the other with a skylight. Loft: Spacious storage loft of approximately 21 m² floor space, accessible via a loft ladder with the installation location for the central heating boiler (Remeha Avanta 2022). In short: a wonderful home that is ready to move into in a perfect location! Special features: * Living area approximately 86 m², volume 352 m³. * Built around 1906, private land 122 m². * Possibility to build an extra floor (permit required). * Shell and foundation repair took place in 2004 (founded on steel tubular piles). * Fully equipped with insulating glazing (partly HR++), partly equipped with wall and roof insulation. * Central heating boiler renewed in 2022 (Remeha Avanta). * Free parking, so no permit required. * Acceptance in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2032

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.