Jump to content
Logo of Appel en Fris Makelaars

Da Costastraat 20

2032MH Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Da Costastraat 20 Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

== For English, see below== Zeer smaakvol en goed onderhouden woonhuis met DRIE SLAAPKAMERS en heerlijke diepe en ZONNIGE ACHTERTUIN gelegen in een rustig straatje in de Oude Amsterdamse buurt. In 2004 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. De locatie is geweldig, want er zijn drie basisscholen op loopafstand gelegen van de woning, maar ook een lokale supermarkt, en je fietst, of loopt, binnen no time naar de gezellige binnenstad van Haarlem toe. Omdat het huis zich aan de oostkant van Haarlem bevindt, ben je zo de stad uit en dus snel in Amsterdam, Schiphol, of Leiden/Den Haag. Indeling: Begane grond: Begane grond: entree met mooie originele voordeur voorzien van glas-in-lood, hal met garderoberuimte en meterkast (recent vernieuwd en voorzien van 12 groepen). Zeer lichte woonkamer met hoge voorramen (vernieuwde ramen met glas in lood en HR++-glas), glad gestucte wanden (waarvan er één geheel is geïsoleerd) en hoog plafond (circa 3 meter). Door de open trapopstelling heeft de woonkamer ook een mooi breed zitgedeelte. Via de open keuken die aan de serre grenst, kom je door dubbel openslaande deuren in de zeer diepe tuin (circa 12 meter diep) met twee houten schuurtjes, c.q. tuinkasten. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits kookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap. Diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, Quooker, combi magnetron/oven, XXL koelkast en geïntegreerd koffiezetapparaat. Het fraaie natuurstenen (composiet) werkblad en de veel laden- en kastruimte maken de keuken compleet. Achter de keuken ligt de luxe geheel betegelde badkamer voorzien van royale inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasmachine en droger bevinden zich tevens hier in de badkamer. Een grote lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglichtinval in de badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern toilet en fonteintje. De zeer ruime voorslaapkamer heeft drie mooie draai/kantelramen met ingebouwde horren over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kleinere (slaap)kamers, waarvan één met dakkapel, de ander met dakraam. Vliering: Ruime bergvliering van circa 21 m² vloeroppervlak, bereikbaar via vlizotrap met hier de opstelplaats voor de CV-ketel ( Remeha Avanta 2022). Kortom: een heerlijke woning die echt zo te betrekken is op een perfecte locatie! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 86 m², inhoud 352 m³. * Bouwjaar circa 1906, eigen grond 122 m². * Mogelijkheid tot het opbouwen van een extra verdieping (vergunningplicht). * Casco- en funderingsherstel in 2004 heeft plaatsgevonden (gefundeerd op stalen buispalen). * Geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), gedeeltelijk voorzien van muur- en dakisolatie. * CV-ketel vernieuwd in 2022 (Remeha Avanta). * Vrij parkeren, dus geen vergunning nodig. * Aanvaarding in overleg. === Very tasteful and well-maintained house with THREE BEDROOMS and a lovely deep and SUNNY BACKYARD located in a quiet street in the Oude Amsterdamse buurt. In 2004, the foundation was repaired and the ground floor was provided with an insulated concrete floor. The location is great, because there are three primary schools within walking distance of the house, but also a local supermarket, and you can cycle or walk to the cozy city center of Haarlem in no time. Because the house is located on the east side of Haarlem, you can quickly leave the city and therefore quickly reach Amsterdam, Schiphol, or Leiden/The Hague. Layout: Ground floor: Ground floor: entrance with beautiful original front door with stained glass, hall with wardrobe space and meter cupboard (recently renovated and equipped with 12 groups). Very bright living room with high front windows (renovated windows with stained glass and HR++ glass), smooth plastered walls (one of which is fully insulated) and high ceiling (approximately 3 meters). Due to the open staircase, the living room also has a nice wide seating area. Through the open kitchen that borders the conservatory, you enter the very deep garden (approximately 12 meters deep) with two wooden sheds, or garden cupboards, through double doors. The modern kitchen is equipped with a cooking island with a 5-burner hob with wok burner and stainless steel extractor hood. Various built-in appliances, namely a dishwasher, Quooker, combi microwave/oven, XXL refrigerator and integrated coffee maker. The beautiful natural stone (composite) worktop and the ample drawer and cupboard space complete the kitchen. Behind the kitchen is the luxurious fully tiled bathroom with a spacious walk-in shower, free-hanging toilet, sink, mechanical ventilation and underfloor heating. The washing machine and dryer are also located here in the bathroom. A large skylight provides natural daylight in the bathroom. First floor: Spacious landing with modern toilet and washbasin. The very spacious front bedroom has three beautiful tilt and turn windows with built-in mosquito nets across the entire width of the house. At the rear of the house are two smaller (bed)rooms, one with a dormer window, the other with a skylight. Loft: Spacious storage loft of approximately 21 m² floor space, accessible via a loft ladder with the installation location for the central heating boiler (Remeha Avanta 2022). In short: a wonderful home that is ready to move into in a perfect location! Special features: * Living area approximately 86 m², volume 352 m³. * Built around 1906, private land 122 m². * Possibility to build an extra floor (permit required). * Shell and foundation repair took place in 2004 (founded on steel tubular piles). * Fully equipped with insulating glazing (partly HR++), partly equipped with wall and roof insulation. * Central heating boiler renewed in 2022 (Remeha Avanta). * Free parking, so no permit required. * Acceptance in consultation.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
122 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.