Direct naar de inhoud
Logo van Huizenstede Makelaars

Generaal Cronjéstraat 152

2021JN Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 6.555

Fotogalerij

Generaal Cronjéstraat 152 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met buitenruimte, gelegen op toplocatie in Haarlem! In de gezellige Generaal Cronjéstraat bieden wij deze charmante en goed onderhouden benedenwoning aan. De woning beschikt over een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een fijne inloopdouche. Daarnaast is er een royale slaapkamer met toegang tot de buitenruimte. Praktisch is de aparte ruimte voor de wasmachine, en de woning is voorzien van een recent geplaatste cv-ketel (2023). De woning is ideaal en zeer centraal gelegen. Op loopafstand vind je een rijk aanbod aan winkels, gezellige restaurants en koffietentjes. Het NS-station Haarlem ligt op slechts een steenworp afstand, waardoor je met gemak Amsterdam en andere steden bereikt. Ook het bruisende centrum van Haarlem en de geliefde winkelstraat "De Cronjé" bevinden zich op loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod van speciaalzaken en grote ketens. De buurt zelf is levendig, met scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar via de Randweg en diverse uitvalswegen. Kortom, een fijne en instapklare woning op een geweldige locatie! INDELING: Parterre: Entree, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder de koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, berging met wasmachineaansluiting, inbouwkast met CV Ketel (Intergas (2023), badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel, slaapkamer met deur naar de buitenruimte. DETAILS: - Bouwjaar: ca. 1906; - Woonoppervlakte: 45 m²; - Energielabel B; - Gelegen in de populaire Generaal Cronjéstraat, nabij winkels en openbaar vervoer; - Station Haarlem ligt op 5 minuten fietsen met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Haarlem; - Keurig onderhouden appartement, instapklaar; - Geen parkeervergunning mogelijk op dit adres; - Parkeer abonnement in de dichtbij gelegen Parkeergarage de Cronjé mogelijk (maand abonnement 24/7 ca. 141,- euro per maand); - Gebruikersclausule van toepassing; - Notariskeuze verkoper; - Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------- Charming ground floor apartment with outdoor space, perfectly located in Haarlem! Situated on the vibrant Generaal Cronjéstraat, this charming and well-maintained ground floor apartment is now available. The property features a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances, including an induction hob, combi oven, dishwasher, and refrigerator. The spacious and contemporary bathroom offers a walk-in shower. The generous bedroom provides access to the outdoor space — ideal for relaxing. In addition, there is a separate laundry area, and the property benefits from a recently installed boiler (2023). Central location This apartment enjoys a prime, central location. A wide variety of shops, cozy cafés, and restaurants are all within walking distance. Haarlem Central Station is just a stone’s throw away, offering quick and easy connections to Amsterdam and other cities. The lively city centre of Haarlem and the popular shopping street “De Cronjé” are also just a short walk away, offering a great selection of specialty stores and national retailers. The neighbourhood itself is vibrant, with schools, sports facilities, and public transport close by. Excellent road connections via the Randweg and nearby highways ensure easy access to surrounding cities. In short: a wonderful, move-in-ready apartment in a fantastic location! LAYOUT: Ground floor: Entrance, open-plan kitchen equipped with built-in appliances including refrigerator, induction hob, extractor hood, combi oven, and dishwasher. Storage room with washing machine connection, built-in cupboard with the boiler (Intergas, 2023), bathroom with walk-in shower, toilet, and vanity unit. Bedroom with door providing access to the outdoor space. DETAILS: - Year of construction: approx. 1906; - Living area: 45 m²; - Energy label: B; - Located in the popular Generaal Cronjéstraat, close to shops and public transport; - Haarlem Central Station is just a 5-minute bike ride away, with direct connections to Amsterdam Central; - Conveniently located near major roads and Haarlem city centre; - Well-maintained and move-in ready apartment; - Parking permit not available at this address; - Parking subscription at nearby Parkeergarage De Cronjé (approx. €141 per month for a 24/7 subscription); - User clause applicable; - Seller’s choice of notary; - Transportation can be arranged quickly.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.