Direct naar de inhoud
Logo van MRA Makelaars

Ierlandstraat 193

2034LM Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.506

Fotogalerij

Ierlandstraat 193 Haarlem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW----- Deze prachtige, lichte en goed onderhouden 4-kamer woning met twee balkons en een adembenemend uitzicht is direct te betrekken! Het appartement biedt een moderne en ruime indeling met een royale woonkamer. Door het hele appartement ligt een keurige, lichte laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een groot balkon van ongeveer 12 m² op het oosten, met een panoramisch uitzicht over de stad, en een kleiner balkon aan de zuidkant. Indien gewenst kan het appartement ook eenvoudig worden omgebouwd naar een 3-kamer woning, waardoor er meer ruimte ontstaat in de woonkamer. OMGEVING: Het complex ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen, het winkelcentrum Schalkwijk en openbaar vervoer. De belangrijkste uitvalswegen naar de grote steden zijn snel te bereiken en binnen 10 minuten rijdt u naar de A9. Het bruisende centrum van Haarlem is in een paar minuten fietsen bereikbaar. Ook de duinen en het strand van Zandvoort liggen op fietsafstand. INDELING: Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Twaalfde verdieping: Ruime hal met toegang tot alle ruimtes, een apart toilet met fonteintje, een badkamer met douche en wastafelmeubel, drie goed bemeten slaapkamers met toegang tot het grote balkon, een woonkamer die uitkomt op beide balkons, en een open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Gezonde en actieve VVE: Servicekosten zijn €273,78 + €50,- voorschot stookkosten per maand. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte 81m² (NEN2580 ingemeten); -Gelegen op de (bovenste) 12e verdieping; -Twee balkon; -3 slaapkamers; -Complex met lift; -Gezamenlijke fietsenberging begane grond; -Servicekosten € 273,78,- + €50 stookkosten per maand; -Oplevering per direct is mogelijk. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful, light-filled, and well-maintained 4-room apartment with two balconies and breathtaking views is ready for immediate occupancy! The apartment offers a modern and spacious layout with a generous living room. Throughout the apartment, there is a neat, light-colored laminate floor. Additionally, the property features a large balcony of approximately 12 m² on the east side, with panoramic views over the city, and a smaller balcony on the south side. If desired, the apartment can easily be converted into a 3-room unit, creating more space in the living room. SURROUNDINGS: The complex is within walking distance of various shops, schools, the Schalkwijk shopping center, and public transport. Major roads to the larger cities are easily accessible, and the A9 can be reached within 10 minutes. The vibrant center of Haarlem is just a few minutes by bike. The dunes and beach of Zandvoort are also within cycling distance. LAYOUT: Ground floor: Central entrance with intercom, mailboxes, lift, and stairwell. Twelfth floor: Spacious hallway with access to all rooms, a separate toilet with washbasin, a bathroom with shower and washbasin unit, three well-sized bedrooms with access to the large balcony, a living room with access to both balconies, and an open corner kitchen with various built-in appliances, including an oven, microwave, 5-burner gas stove, fridge-freezer, and extractor fan. Heathy and active VVE: Service charges are €273.78 + €50 advance heating costs per month. FEATURES: -Living area 81 m² (measured according to NEN2580); -Located on the (top) 12th floor; -Two balconies; -3 bedrooms; -Complex with elevator; -Shared bicycle storage on the ground floor; -Service charges €273.78 + €50 heating costs per month; -Immediate occupancy is possible.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.