Direct naar de inhoud
Logo van Lighthouse Property Services B.V.

Jansweg 39 0003

2011KM Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.350 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Jansweg 39 0003 Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beschrijving Uitsluitend bedoel voor een dame van middelbare leeftijd of ouder, GEEN HUISDIEREN, STUDENTEN/DELERS OF KINDEREN * Charmante bovenwoning met twee slaapkamers in het historische Hofje van Staats in hartje Haarlem. De voorkeur van de verhuurder gaat uit naar een nette, rustige dame van middelbare leeftijd of ouder, die de Nederlandse taal beheerst, als huurder voor een langere periode. Deze ongemeubileerde bovenwoning met 2 slaapkamers ligt in het pittoreske en historische Hofje van Staats, een van de meest geliefde verborgen pareltjes van Haarlem. Deze unieke woning, met een perfecte mix van traditioneel karakter en modern comfort, is ideaal voor een alleenstaande die op zoek is naar rust en charme in het bruisende stadscentrum. Haarlem staat bekend om zijn vele hofjes, het zijn er maar liefst 21 verspreid over de stad. Het Hofje van Staats kon gebouwd worden door een genereuze schenking van een rijke stadsgenoot en was speciaal bedoeld om de oudere vrouwen van de stad te huisvesten. Ook de huidige bewoners van het hofje zijn dames op leeftijd. De Stichting die het Hofje sinds 1730 beheert wil de woning graag verhuren aan iemand die respect heeft voor en die past bij de gemeenschap in het hofje. De voorkeur gaat daarom uit naar een nette, rustige dame van middelbare leeftijd of ouder die rekening houdt met de omgeving, de medebewoners van het Hofje en het historische karakter van deze populaire bezienswaardigheid in Haarlem. De tuinen van het Hofje zijn bijvoorbeeld op bepaalde dagen en tijden van de week open voor het publiek. Begane grond: de hoofdingang van het Hofje is vanaf de straat bereikbaar via een steegje. De voordeur van deze woning bevindt zich in het steegje en geeft via een trap toegang tot de lichte overloop op de eerste etage met verschillende deuren die aan de voorkant naar de keuken, woonkamer en slaapkamer leidt. De functionele keuken met alle essentiële voorzieningen voor een modern leven heeft een doorkijk naar de woonkamer. Door de hoge ramen wordt deze ruimte overspoelt met natuurlijk licht en biedt daarnaast uitzicht op de bruisende stad (Jansweg). Vanuit de woonkamer loop je via een gang naar de badkamer (met wc, douche , wastafel en wasmachine & droger aansluiting) en de slaapkamer aan de achterkant. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede etage, welke bereikbaar is vanaf de overloop. Deze zolderkamer met prachtig, zichtbare spanten en balken heeft verschillende inbouwkasten. Diversen: Woonoppervlakte circa 87 m² ; Monumentaal pand uit 1733 - gemoderniseerd met alle gemakken voor een modern leven; Gemeenschappelijke tuin; Centrum - maar toch rustig gelegen; Ongemeubileerde woning met 2 slaapkamers (keukenapparatuur en badkamer aanwezig), lampen en gordijnen dienen door de huurder te worden verzorgd; Servicekosten € 87,- p/m; Exclusief g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen; De voorkeur gaat uit naar een Nederlands sprekende dame van middelbare leeftijd of ouder (eventueel met echtgenoot of partner), die de Nederlandse taal beheerst; Minimale huurperiode 12 maanden, bij voorkeur langer; Huisdieren niet toegestaan; De verhurende stichting heeft het recht van gunning.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
220 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1730
Bouwwijze
Bestaande bouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.