Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Haarlem

Van 't Hoffstraat 18

2014RG Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.745 p/m

Huurprijs /m²: € 28

Fotogalerij

Van 't Hoffstraat 18 Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Uiteindelijke vertaling naar het Nederlands: Once again, we have the pleasure of offering a beautiful home for rent, and this time with a story that is just as special as the home itself. The landlord lived in a characteristic apartment in the heart of Amsterdam for many years, but the desire for a "full-fledged family home" grew. After a long search, the choice fell on this charming home in Haarlem, full of possibilities and potential. The house has recently undergone a thorough metamorphosis and is now completely ready to embrace new memories. You may be wondering: "Why is such a beautiful home for rent?" The answer is simple and understandable. The landlord has been offered a great temporary position in vibrant Italy - an opportunity that you don't just pass up. That is why we are offering this home for the duration of this international assignment, until the end of July 2028. This is a unique opportunity to live in a house with a story and an excellent location in Haarlem. Recently completely and very tastefully renovated house with 3 bedrooms in the South-West of Haarlem, this popular and very child-friendly residential area is characterized by the well-maintained attractive 1920s houses with sunny back gardens in this case situated on the east and equipped with a stone shed which covers the entire width of the back garden and also has a back entrance. In the area you will find various playgrounds, schools (including the ISH the International School Haarlem) and sports facilities for children. This ideal family home is very centrally located with regard to the highways and a short bike ride from the Haarlem city center and the new shopping center Plaza Westergracht plus the Vomar Supermarket are literally around the corner. Ground floor: Entrance hall which gives access to the staircase to the first floor, separate modern toilet, storage cupboard under the stairs and the spacious bright living room which flows seamlessly into the modern open kitchen (installed in 2024) including a cooking island with bar. The kitchen is really equipped with all conveniences such as an induction hob with built-in extractor function, large convection oven, fridge/freezer, dishwasher and a Quooker (hot water tap, ideal for tea drinkers and/or pasta lovers). A skylight has been created in the kitchen which makes it feel very light, but most of the light comes in through the completely newly created rear facade. From the dining room you enter the sunny backyard through the patio doors. The backyard is situated on the east, but enjoys the sun almost all day long because the side is situated on the south. At the rear you will find a stone shed situated over the entire width of the garden which can also be entered from the rear gate. First floor: Central landing which gives access to three bedrooms and the bizarrely beautiful bathroom. The bathroom is together with the kitchen really the pearl of the renovation, equipped with double washbasin, second toilet and the very spacious walk-in shower which is finished with beautiful sand-colored tile walls. Next to the bathroom you will find a storage cupboard where the connections for the washing machine are made (washing machine also remains behind. Special features: - Living area 99m², volume 333m³, plot approximately 123m² - Entire house was renovated in 2024 - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - The house is rented completely furnished (carpeting, window coverings and lamps present), in this specific case the bar stools and the washing machine also remain behind - Pets and smoking are/is not allowed - Temporary but extensive period until the owner returns from abroad available for rental, the fixed period will end at the end of July 2028; - Selection of tenant is based on landlord's award. ------------------------------------------------------------------------------------------------ We hebben opnieuw het genoegen om een prachtige woning in de verhuur aan te bieden, en dit keer met een verhaal dat nét zo bijzonder is als de woning zelf. De verhuurder woonde jarenlang in een karakteristiek appartement in het hart van Amsterdam, maar het verlangen naar een "volwaardig familiehuis" groeide. Na een lange zoektocht viel de keuze op deze charmante woning in Haarlem, vol mogelijkheden en potentie. Het huis heeft recent een grondige metamorfose ondergaan en is nu helemaal klaar om nieuwe herinneringen te omarmen. U vraagt zich wellicht af: "Waarom staat zo'n schitterende woning te huur?" Het antwoord is simpel en begrijpelijk. De verhuurder heeft een geweldige tijdelijke functie aangeboden gekregen in het levendige Italië – een kans die je niet zomaar voorbij laat gaan. Daarom bieden wij deze woning aan voor de duur van deze internationale opdracht, tot en met eind juli 2028. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis met een verhaal en een uitstekende locatie in Haarlem. Recentelijk compleet en zeer smaakvol gerenoveerd woonhuis met 3 slaapvertrekken in het Zuid-Westen van Haarlem, deze gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door de goed onderhouden sfeervolle 20-er jaren woningen met zonnige achtertuinen in dit geval gesitueerd op het oosten en voorzien van stenen berging welke de complete breedte van de achtertuin beslaat en tevens is voorzien van een achterom. In de buurt treft u diverse speeltuinen, scholen (inclusief de ISH de Internationale School Haarlem) en sport faciliteiten voor de kinderen. Dit ideale familiehuis is zeer centraal gelegen t.a.v. de uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en het nieuwe winkelcentrum Plaza Westergracht plus de Vomar Supermarkt zijn letterlijk om de hoek gesitueerd. Parterre: Entree in hal welke toegang verleend aan het trappenhuis naar de eerste verdieping, separaat modern toilet, bergkast onder de trap en de riante lichte woonkamer welke naadloos overloopt in de moderne open woonkeuken (geplaatst in 2024) inclusief een kookeiland voorzien van bar. De keuken is werkelijk voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigfunctie, grote heteluchtoven, koel,-/vrieskast, vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan, ideaal voor de theedrinker en/of pasta liefhebber). In de keuken is een lichtstraat gerealiseerd waardoor deze zeer licht aanvoelt, echter komt de meeste lichtinval binnen door de compleet nieuw gerealiseerde achterpui. Vanuit de eetkamer betreedt men via de openslaande deuren de zonnige achtertuin. Achtertuin is gesitueerd op het oosten, maar geniet nagenoeg de gehele dag van de zon doordat de zijkant is gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde treft men een over de gehele breedte van de tuin gesitueerde stenen berging welke tevens vanuit de achterliggende poort te betreden is. Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan drie slaapvertrekken en de bizar mooie badkamer. De badkamer is samen met de keuken wel echt de parel van de renovatie, voorzien van dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en de zeer riante inloopdouche welke is afgewerkt met fraaie zandkleurige tegelwanden. Naast de badkamer treft men een bergkast aan waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn gerealiseerd (wasmachine blijft ook achter. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 99m², inhoud 333m³, perceel circa 123m² - Gehele woning is in 2024 gerenoveerd - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloerbedekking, raambekleding en lampen aanwezig), in dit specifieke geval blijven de barkrukken en de wasmachine ook achter - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Tijdelijke doch ruime periode totdat eigenaar weer terugkeert vanuit het buitenland beschikbaar voor de verhuur, de vaste periode zal eindigen eind juli 2028; - Selectie huurder gaat op basis van gunning verhuurder.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.745 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
333 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Tuin
Aanwezig (39 m², gelegen op het zuidoosten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.