Direct naar de inhoud
Logo van ViaAnca Makelaardij

Madridplantsoen 145

2034VN Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Madridplantsoen 145 Haarlem
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht, zon, groen, vrij uitzicht én alles binnen handbereik – welkom op Madridplantsoen 145 in Haarlem! Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt trekken, met een moderne afwerking, een fantastisch balkon op de zon én uitzicht waar je blij van wordt? Zoek niet verder! Op Madridplantsoen 145, op de vierde verdieping, vind je een heerlijk ruim en comfortabel 3-kamerappartement dat alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Wonen op hoogte – met een uitzicht dat nooit verveelt Zodra je binnenkomt valt het op: licht, lucht en ruimte! De woonkamer en beide slaapkamers hebben een prachtig vrij uitzicht over de daken en het groen van de Europawijk. Geen inkijk, wél volop privacy. En dan dat balkon: diep, zonnig (zuidwest!) en voorzien van een gloednieuw elektrisch zonnescherm. Hier geniet je van je ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. Wat wil je nog meer? Koken met plezier – en stijl De moderne open keuken (uit 2018) is een echte eyecatcher. Een strak spoeleiland met barfunctie, veel werkruimte en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Koken, borrelen en bijpraten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Fijne indeling & moderne afwerking De badkamer is modern en comfortabel, met een ruime regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en plek voor je wasmachine én droger. Daarnaast is er een aparte bergkast (hier kunnen wasmachine en droger eventueel ook staan), een net separaat toilet met fonteintje én twee fijne slaapkamers – perfect voor slapen, werken of logees. De gehele woning heeft een prachtige vloer met brede laminaatdelen en eikenhout white-wash look. Rustig wonen, alles dichtbij Madridplantsoen is een fijne, groene plek in Haarlem waar mensen met plezier lang wonen. De Europawijk is geliefd en dat is niet voor niets: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Lekker centraal, maar toch rustig wonen – het kan hier gewoon. Zowel Winkelcentrum Schalkwijk als het winkelgebied op de Italiëlaan zijn op loopafstand. Schalkwijk wordt omringd door groen, ook wel de Groene Zoom genoemd. Zorgeloos wonen dankzij actieve VvE De Vereniging van Eigenaren is actief, goed georganiseerd én financieel gezond. Het onderhoud wordt strak geregeld, het schilderwerk is momenteel in volle gang. Geen zorgen, gewoon lekker wonen. De highlights nog even op een rijtje: * Vierde verdieping met lift (er zijn er zelfs twee!); * Balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht en zon tot in de avond; * Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur (2018); * Nette badkamer met regendouche (2014); * Eigen ketel voor warm water en verwarming; * Twee slaapkamers, veel privacy; * Praktische berging beneden voor fietsen en opslag; * Ruime, verzorgde entree met postbussen; * Winkels, OV en uitvalswegen op korte afstand; * Oplevering kan spoedig. Gezonde en actieve VvE, de servicekosten zijn € 227,66 per maand. Kortom: dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed! Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort, het licht en dat heerlijke uitzicht. Je zou zomaar verkocht kunnen zijn. **ENGLISH** Lovely light, sun, greenery, unobstructed views and everything within reach – welcome to Madridplantsoen 145 in Haarlem! Are you looking for an apartment that you can move into straight away, with a modern finish, a fantastic balcony facing the sun and a view that will make you happy? Look no further! At Madridplantsoen 145, on the fourth floor, you will find a lovely spacious and comfortable 3-room apartment that has everything it takes to become your new home. Living at height – with a view that never bores As soon as you enter, you will notice: light, air and space! The living room and both bedrooms have a beautiful unobstructed view over the roofs and greenery of the Europawijk. No view in, but plenty of privacy. And then that balcony: deep, sunny (southwest!) and equipped with a brand new electric sunshade. Here you can enjoy your morning coffee or a good glass of wine in the evening sun. What more could you want? Cooking with pleasure – and style The modern open kitchen (from 2018) is a real eye-catcher. A sleek island with bar function, plenty of work space and of course all the necessary built-in appliances: 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Cooking, drinks and chatting flow effortlessly into each other here. Nice layout & modern finish The bathroom is modern and comfortable, with a spacious rain shower, a stylish washbasin unit and space for your washing machine and dryer. In addition, there is a separate storage cupboard (where the washing machine and dryer can also be placed), a neat separate toilet with washbasin and two nice bedrooms - perfect for sleeping, working or guests. The entire house has a beautiful floor with wide laminate parts and an oak white-wash look. Quiet living, everything close by Madridplantsoen is a nice, green place in Haarlem where people enjoy living for a long time. And that is not without reason: shops, supermarkets, schools, public transport, sports clubs and arterial roads are all close by. Nice and central, but still quiet living - it is simply possible here. Both the Schalkwijk shopping centre and the shopping area on the Italiëlaan are within walking distance. Schalkwijk is surrounded by greenery, also known as the Groene Zoom. Carefree living thanks to an active VvE The Owners' Association is active, well-organised and financially healthy. The maintenance is tightly organised, the painting work is currently in full swing. No worries, just nice living. Here are the highlights in a nutshell: * Fourth floor with elevator (there are even two!); * Balcony facing southwest with beautiful views and sun until the evening; * Modern kitchen with island and built-in appliances (2018); * Neat bathroom with rain shower (2014); * Own boiler for hot water and heating; * Two bedrooms, lots of privacy; * Practical storage room downstairs for bicycles and storage; * Spacious, well-maintained entrance with mailboxes; * Shops, public transport and arterial roads within walking distance. Healthy and active VvE, the service costs are € 227.66 per month. In short: this is one of those apartments where you enter and think: yes, this feels good! Come and have a look and be surprised by the comfort, the light and that wonderful view. You could be sold.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.