Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Parklaan 15 D

2011KP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 8.404

Fotogalerij

Parklaan 15 D Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een superleuk appartement in een monumentaal pand midden in de stad! De highlights op een rij: / slim ingedeeld appartement van ca. 50m² / onder architectuur gemoderniseerd (2021), turn-key / voorzien van moderne open keuken en lichte living / grote raampartijen met vrij uitzicht / slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer / sfeervolle hal met glas-in-loodkoepel / handige bergruimtes boven de badkamer, trap en hal / gelegen in het hart van Haarlem, op 2 minuten loopafstand van het NS-station LOOP JE VISUEEL MEE? Gelegen aan de mooie Parklaan is dit statige monumentale pand gelegen. Het pand is in een goede conditie, door de modernisering en onderhoud vanuit de VvE. De authentieke voordeur met bellentableau brengt ons naar het trappenhuis. - Appartement: Voordeur met ruimte voor een kapstok. Trap omhoog, wat een spectaculair entree geeft dankzij de mooie lichtkoepel van glas-in-lood. De hal van het appartement is een echte eyecatcher, met een koepel met glas-in-loodwerk die zorgt voor prachtig daglicht. ’s Avonds komt de hal tot leven dankzij de sfeervolle verlichting achter het glas-in-lood. Dit is een detail dat het appartement uniek maakt! Doorgang naar respectievelijk de living, modern toilet en slaapkamer. De living is aan de voorzijde gelegen en kent een mooie maatvoering. De open keuken is stijlvol, modern en voorzien van alle gemakken, zoals een inbouw oven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser. De grote raampartijen bieden een leuk uitzicht over het centrum van Haarlem. Met de ingebouwde schuifdeuren is naar eigen wens de ruimte open open te houden of intiemer te maken. De slaapkamer is eveneens van goed formaat, aangrenzend bevindt zich een inbouwkast waarvandaan doorgang is tot de moderne badkamer. Deze is super slim en helemaal op maat ingedeeld, een inloopdouche, was-/droogaansluiting, wastafel, kastruimtes en vloerverwarming. Boven de badkamer en het toilet bevindt zich een handige opbergruimte! DE PLEK IS OOK FIJN Wonen in het hart van Haarlem betekent dat letterlijk alles binnen handbereik is! - Gelegen midden in de binnenstad – van leuke boetieks en mooie restaurants tot gezellige koffietentjes - Om de hoek kun je heerlijk ontspannen in het Kenaupark - Het NS-station is op slechts 2 minuten loopafstand – binnen 18 minuten op Amsterdam Centraal - Ook in de zomer ben je snel op het strand van Zandvoort! GOED TE WETEN: - Geheel geïsoleerd met HR++ glas, dakisolatie - Gemeenschappelijke patio achter het pand in gebruik als fietsenberging - Lage servicekosten € 125,- per maand - Onderdeel van een gezonde VvE - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn KOM JE KIJKEN? Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom het appartement zelf ervaren! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ ENGLISH What a lovely apartment in a monumental building right in the city center of Haarlem! Highlights at a glance: / Smartly laid-out apartment of approx. 50m² / Architecturally renovated, turn-key / Modern open kitchen and bright living room / Large windows with unobstructed views / Bedroom with adjoining modern bathroom / Atmospheric hallway with stained glass dome / Convenient storage attic above the bathroom, stairs and hallway / Located in the heart of Haarlem, within 2 minutes walking distance of the train station LET'S TAKE A VISUAL TOUR Located on the beautiful Parklaan, this stately monumental building is in great condition, thanks to modernisation and maintenance from the homeowners association (VvE). The authentic front door with intercom brings us to the staircase. Apartment: The front door opens to a space for a coat rack. Climbing the stairs, you’ll be greeted by a spectacular entrance thanks to the beautiful stained-glass dome. The hallway of the apartment is a real eye-catcher, with the stained-glass dome allowing for stunning natural light. In the evening, the lighting behind the stained glass comes to life, adding a special touch that makes the apartment unique! Through the hallway, we access the living room, modern toilet, and bedroom. The living room is located at the front and has a great size. The open kitchen is stylish and modern, fully equipped with built-in appliances, such as an oven, fridge-freezer, induction cooktop with a built-in extractor, and a dishwasher. The large windows provide a pleasant view at Haarlem city center. The bedroom is also well-sized, with an adjoining built-in closet and access to the modern bathroom. The bathroom is cleverly designed with custom features, including a walk-in shower, washer/dryer connections, washbasin, storage, and underfloor heating. Above the bathroom and toilet, there is a convenient storage attic! THE LOCATION IS GREAT TOO Living in the heart of Haarlem means everything is literally at your fingertips! - Located in the city center – from charming boutiques and beautiful restaurants to cozy coffee shops - The NS train station is just a 2-minute walk – within 18 minutes in Amsterdam Centraal - And in the summer, you're quickly at the beach in Zandvoort! GOOD TO KNOW: - Fully insulated with HR++ glass and roof insulation - Communal bicycle storage - Low service fees of € 125,- per month incl. water - Part of a healthy homeowners association (VvE) - Delivery in consultation, possibly available at short notice COME AND SEE FOR YOURSELF! A visit speaks louder than a thousand words! Our agents are happy to take the time for a thorough tour. Make an appointment with our team and experience the apartment in person! Want to see more images? Check our socials

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
184 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.