Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Adviesgroep Makelaars

Rijksstraatweg 229 A

2024DG Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.645

Fotogalerij

Rijksstraatweg 229 A Haarlem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor: je begint de dag met een kop koffie in je heerlijke voortuin, het zonnetje schijnt op je gezicht en de vogels fluiten je wakker. Zo’n woning is Rijksstraatweg 229-A in Haarlem! Een verrassende, moderne hoekbungalow uit 1966 — ja, met die charmante details van toen, maar ook helemaal gerenoveerd in 2021/2022, dus geen zorgen over het onderhoud. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast en kast met cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet en de ruime slaapkamer, badkamer en werk/slaapkamer. Ben jij starter of droom je samen van je eerste eigen plek? Hier ligt een kans die je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlak van ruim 61 m² voelt het huis groot genoeg en toch knus tegelijk. Wat zie je als je binnenstapt? Licht en rust! Dankzij de hoekligging en grote ramen heb je altijd genoeg daglicht. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter goed benut wordt. Lekker efficiënt én gezellig dus. Een tuin middenin de stad? Zeker weten! Je hebt hier maar liefst 53 m² verdeeld over een voortuin en een zijtuin. BBQ’en met vrienden, chillen met een boek of lekker tafelen tot laat in de avond — dit is het leven. Heb je groene vingers (of juist niet), deze tuin past zich wel aan jou aan. Het huis is grondig aangepakt in 2021/2022. Denk aan strak gestucte muren, frisse vloeren, moderne keuken, aantrekkelijke badkamer — de hele mikmak! Alles supernetjes afgewerkt en instapklaar, dus dozen uitpakken en wonen maar. Met een energielabel C, heb je geen gedoe qua maandlasten. Hoe fijn kan je het hebben? De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid. Je fietst zo naar het gezellige centrum van Haarlem, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn super dichtbij. Winkels, koffietentjes, sportfaciliteiten, alles om de hoek — wat wil je nog meer? Even nog wat feiten op een rijtje: - Hoekwoning (soort bungalow) - Bouwjaar 1966, compleet gerenoveerd in 2021/2022 - Ruim 61 m² woonoppervlak - Perceel van 131 m², met ruime voortuin en zijtuin (totaal 53 m²) - Energielabel C - Alles netjes afgewerkt, je hoeft niks te doen Kortom: Rijksstraatweg 229-A is die zeldzame plek waar karakter, comfort en een top locatie samenkomen. Ideaal dus als je op zoek bent naar je eerste koopwoning, of samen je volgende stap wilt zetten. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door het gevoel van thuiskomen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
236 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.