Jump to content
Logo of Vastgoed Adviesgroep Makelaars

Rijksstraatweg 229 A

2024DG Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Rijksstraatweg 229 A Haarlem
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor: je begint de dag met een kop koffie in je heerlijke voortuin, het zonnetje schijnt op je gezicht en de vogels fluiten je wakker. Zo’n woning is Rijksstraatweg 229-A in Haarlem! Een verrassende, moderne hoekbungalow uit 1966 — ja, met die charmante details van toen, maar ook helemaal gerenoveerd in 2021/2022, dus geen zorgen over het onderhoud. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast en kast met cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet en de ruime slaapkamer, badkamer en werk/slaapkamer. Ben jij starter of droom je samen van je eerste eigen plek? Hier ligt een kans die je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlak van ruim 61 m² voelt het huis groot genoeg en toch knus tegelijk. Wat zie je als je binnenstapt? Licht en rust! Dankzij de hoekligging en grote ramen heb je altijd genoeg daglicht. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter goed benut wordt. Lekker efficiënt én gezellig dus. Een tuin middenin de stad? Zeker weten! Je hebt hier maar liefst 53 m² verdeeld over een voortuin en een zijtuin. BBQ’en met vrienden, chillen met een boek of lekker tafelen tot laat in de avond — dit is het leven. Heb je groene vingers (of juist niet), deze tuin past zich wel aan jou aan. Het huis is grondig aangepakt in 2021/2022. Denk aan strak gestucte muren, frisse vloeren, moderne keuken, aantrekkelijke badkamer — de hele mikmak! Alles supernetjes afgewerkt en instapklaar, dus dozen uitpakken en wonen maar. Met een energielabel C, heb je geen gedoe qua maandlasten. Hoe fijn kan je het hebben? De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid. Je fietst zo naar het gezellige centrum van Haarlem, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn super dichtbij. Winkels, koffietentjes, sportfaciliteiten, alles om de hoek — wat wil je nog meer? Even nog wat feiten op een rijtje: - Hoekwoning (soort bungalow) - Bouwjaar 1966, compleet gerenoveerd in 2021/2022 - Ruim 61 m² woonoppervlak - Perceel van 131 m², met ruime voortuin en zijtuin (totaal 53 m²) - Energielabel C - Alles netjes afgewerkt, je hoeft niks te doen Kortom: Rijksstraatweg 229-A is die zeldzame plek waar karakter, comfort en een top locatie samenkomen. Ideaal dus als je op zoek bent naar je eerste koopwoning, of samen je volgende stap wilt zetten. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door het gevoel van thuiskomen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Land area
131 m²
Content
236 m³

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
17-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.