Direct naar de inhoud
Logo van Luyten Makelaardij

Voorstondensestraat 7 A

6964CC Hall • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bussum

Fotogalerij

Voorstondensestraat 7 A Hall

Open huis

Vrijdag 15-05 van 12:30 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 15-05 van 12:30 tot 17:00

Havezate Hall, gelegen aan de Voorstondensestraat 7 A Hall in Brummen, is een uitzonderlijk recreatieproject dat zich opstelt als een alternatief voor traditionele vakantieparken. Met slechts 22 exclusieve villa’s, ontworpen voor een select gezelschap dat waarde hecht aan luxe en privaatre, biedt Havezate Hall een onverwachte combinatie van stilte en toegankelijkheid. De villa’s zijn op kavels vanaf 700 m² gebouwd en bieden een uniek gevoel van vrijheid, complementair versterkt door de rustige groene omgeving nabij de Veluwe. De ligging, op korte afstand van steden als Apeldoorn en Arnhem, garandeert een evenwicht tussen natuur en voorzieningen. Dichtbij liggen bovendien exclusieve faciliteiten zoals golfbanen en het historische Kasteel Engelenburg, die het karakter van dit project verder onderstrepen. De villa’s zijn uitgevoerd met luxe, hoogwaardige afwerking en zijn ontworpen voor comfort én beleving. Ze bieden meerdere slaapkamers, luxe badkamers, grote open ruimtes en extra wellnessfaciliteiten. Flexibiliteit in gebruik is mogelijk, zowel voor volledig eigen gebruik als (gedeeltelijke) verhuur. De villa’s zijn gasloos en hebben een energielabel van A+++. Aanmelding is mogelijk voor de exclusieve open dag op 15 mei, waar gedetailleerde informatie wordt gegeven over het project en de mogelijkheden. De vraagprijs begint vanaf € 725.000 exclusief BTW.

Hypotheek berekenen

€ 725

Kosten koper (geschat): € 1.865

2% overdrachtsbelasting (€ 15) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.590

2,78%

Jaarlijks

%

€ 36

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 15-05 van 12:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
500 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6964

Google Maps

Bekijk Hall op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hall

Woon- en buurtcijfers in Hall

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hall. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hall
Jaar Inwoners
2021 840
2022 830
2023 895
2024 825
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hall
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 500.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 80 15-25: 90 25-45: 140 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

120

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 17
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 22
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

108

Label C

63

Label A

45

Label F

39

Label B

29

Label D

25

Label A++

25

Label E

12

Label A++++

5

Label A+++

4

Label A+

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hall
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.800
2021 2.060 4.010
2022 1.590 3.700
2023 1.220 3.430
2024 1.130 3.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 410 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.650

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.130

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Hall (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hall
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hall.

Veelgestelde vragen over wonen in Hall

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hall?

Hall telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hall?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hall is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hall?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hall ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hall?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hall?

In Hall komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Hall

Bekijk meer woningen in deze plaats.