Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Julianastraat 17

4273CD Hank • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Julianastraat 17 Hank
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strakke hoekwoning met verrassend veel luxe en ruimte! Deze sfeervolle hoekwoning is vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd, met oog voor comfort en afwerking. De woonkamer verrast met een moderne cinema wall inclusief sierhaard, een echte eyecatcher. De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met een kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en een koudwatertap. Door de ruime hal is er eenvoudig een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de begane grond. Boven zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een douche als whirlpool, én een balkon bereikbaar vanuit de badkamer. De woning beschikt verder over een speelvliering, een kelder, vernieuwde elektra en leidingwerk, en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een handige achterom. Kortom: een instapklare woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Pluspunten: • Compleet en stijlvol gerenoveerd sinds 2022 – instapklaar! • Mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer op de begane grond • Woonkamer met luxe cinema wall en sfeervolle sierhaard • Keuken met kookeiland, Quooker en luxe koel/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en koud tapwater • Strakke, moderne badkamer met douche én whirlpool • Balkon te bereiken vanuit de badkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Speelvliering/kamer bereikbaar vanuit een van de slaapkamers • Extra bergruimte dankzij de kelder • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom • Elektra en leidingwerk volledig vernieuwd • Vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing • Dak voorzien van isolatie Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft. Wonen in Hank Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken. De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca. De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij. Ontdek de gemeente Altena Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp. Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.