Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

St. Elisabethstraat 5 C

4273EH Hank • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

St. Elisabethstraat 5 C Hank
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN NIEUWBOUW: INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITGEZOCHTE KEUKEN! Aan de St. Elisabethstraat 5C in Hank wordt dit moderne nieuwbouwappartement opnieuw aangeboden. Een unieke kans om te wonen in een kleinschalig nieuwbouwproject, zonder de lange wachttijd én met een reeds zorgvuldig uitgezochte keuken. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met het gemak van een woning die al deels is voorbereid op jouw toekomst. De oplevering van de woning is in de zomer van 2026. Meer weten over dit project? Plan een vrijblijvende afspraak in op ons kantoor in Sleeuwijk: * 4 maart - 10:00-12:00 * 11 maart: 09:00-12:00 Modern en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer en keuken vormen samen een open en lichte ruimte van maar liefst ca. 7,67 meter diep. Dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De keuken is al uitgezocht en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle opstelling met een strak kookeiland/bar. De combinatie van lichte fronten, een donker werkblad en een karaktervolle achterwand geeft het geheel een luxe uitstraling. De baropstelling maakt dit dé plek om te koken, borrelen en samen te komen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op van circa 4,84 meter breed: een heerlijke plek om buiten te zitten. Praktische indeling Het appartement beschikt over twee slaapkamers: * Een ruime hoofdslaapkamer van ca. 4,20 x 3,85 m * Een tweede slaapkamer van ca. 3,28 x 3,14 m Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte met plek voor installaties en extra bergruimte. De totale breedte van het appartement bedraagt ca. 8,74 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige, efficiënte indeling. Nieuwbouwcomfort & highlights Dit appartement maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd nieuwbouwproject met oplevering in de zomer van 2026. Dat betekent: * Optimale isolatie * Energiezuinig wonen * Lage onderhoudskosten * Comfortabele installaties * Geen bouwrente voor nieuwe kopers * Oplevering is inclusief badkamer en keuken, exclusief vloer * Eigen fietsenberging * Eigen parkeerplaats * Lift aanwezig * Voorzien van vloerverwarming * VvE kosten: EUR 250,00 per maand * Oplevering zomer 2026 Je woont hier toekomstgericht en duurzaam, met alle voordelen die nieuwbouw te bieden heeft. Wonen in Hank Hank is een gemoedelijk en groen dorp, gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht. De Biesbosch ligt praktisch om de hoek, waardoor je hier geniet van rust, natuur en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: een modern, energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, ruim balkon en reeds uitgezochte luxe keuken: klaar voor een nieuwe eigenaar. Een mooie kans om zonder bouwstress te genieten van nieuw wooncomfort aan de St. Elisabethstraat 5C in Hank! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.