Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Boekweitstrjitte 64

9281NG Harkema • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Boekweitstrjitte 64 Harkema
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Boekweitstrjitte 64 in Harkema woon je ruim (circa 130m²) en comfortabel, in een rustige straat met vrij uitzicht op de speeltuin. Geen directe overburen dus! De woning is keurig afgewerkt, zó te betrekken en heel geschikt voor een groeiend gezin of de starter die instapklaar wil wonen. Er zijn namelijk momenteel 4 slaapkamers aanwezig, maar er zijn meerdere mogelijkheden om eenvoudig meer kamers te realiseren. Degelijke bouw, energiezuinig en extra stille tussenwoning De verdiepingsvloeren zijn van beton en speciaal opgebouwd, wat merkbaar bijdraagt aan geluidscomfort. Samen met kunststof kozijnen en deuren met HR++-glas en isolatie van dak, gevels en vloer voelt het huis solide en stil. De cv-installatie is in 2024 vernieuwd. De woning heeft dan ook niet voor niets het B-energielabel en dat zelfs al zonder zonnepanelen en vloerisolatie. Uitermate goed gedaan dus! Met energielabel B profiteer je doorgaans van gunstigere financiering: het label telt namelijk mee in je maximale hypotheek, waardoor er vaak meer bestedingsruimte is en meerdere geldverstrekkers geven een duurzaamheidskorting op de rente bij energiezuinige woningen, wat je maandlasten kan verlagen. Daarnaast mogen kosten voor energiebesparende maatregelen onder voorwaarden boven de 100% van de woningwaarde worden meegefinancierd Vraag altijd je hypotheekadviseur naar de actuele mogelijkheden en of deze voordelen in jóuw situatie gelden! Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken; samen circa 41m² aan royale fijne leefruimte. Aangrenzend een bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluitingen, de keurige toiletruimte en de achterdeur richting tuin. Buitenzonwering en glasvezel zijn aanwezig. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Drie volwaardige slaapkamers (waarvan één riant, ca. 17m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet: precies wat je wilt voor drukke ochtendspitsen thuis. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderkamer: een ruime vierde slaapkamer met bergruimte. Achter een afsluitbare ruimte staat de cv-ketel (2024). Ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Tuin, berging en veranda De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Achter geniet je veel privacy, met toegang tot een vrijstaande stenen berging (met elektra) en een royale veranda om beschut buiten te zitten. De achtertuin Via de achterom sta je zo op straat. In de straat is ruime parkeergelegenheid. Unieke extra: Een ruime garagebox met eigen terrein op de hoek van de straat, bereikbaar via de achterom en de straat. Binnenmaat ca. 5,68 × 3,00 m; het bijbehorende kadastrale perceel is ca. 87m². De garage is níet inbegrepen, maar los te koop voor € 15.000 k.k. Handig voor auto, aanhanger, hobby of extra opslag. Ligging en voorzieningen Harkema biedt basisscholen, winkels en sportaccommodaties dichtbij. Voor méér voorzieningen ben je zo in Surhuisterveen (supermarkten, horeca, openluchtzwembad, MFC). De bereikbaarheid is sterk: vlot naar Drachten en Leeuwarden, en via de A7 richting Groningen en Heerenveen. Samenvatting: Woonoppervlakte ca. 130m²; perceel bij de woning ca. 165m²; energielabel B; kunststof kozijnen met HR++-glas; dak-, gevel- en vloerisolatie; cv Remeha HR107 (2024); achterom; vrijstaande stenen berging met elektra; glasvezel; rustige ligging aan speeltuin. Nieuwsgierig naar de ruimte, het gevoel en de vele mogelijkheden? Maak een afspraak – onze flexibele makelaars laten je dit complete gezinshuis aan de Boekweitstrjitte 64 in Harkema graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk, garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9281

Google Maps

Bekijk Harkema op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Harkema

Woon- en buurtcijfers in Harkema

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkema. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.869.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harkema
Jaar Inwoners
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harkema
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harkema
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.868

Bedrijvigheid in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkema
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkema.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkema

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer woningen in Harkema

Bekijk meer woningen in deze plaats.