Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij Harkstede

Johan Rengerssingel 1

9617ER Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 698.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.820

2% overdrachtsbelasting (€ 13.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.320

Koopprijs /m²: € 4.535

Fotogalerij

Johan Rengerssingel 1 Harkstede
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande gezinswoning met een dubbele garage en een schitterende tuin gelegen op een toplocatie in Harkstede! Deze villa staat op een perceel van 877 m² in de wijk 'Eilandrijk Borgmeren', een ruim opgezette woonwijk direct aan het recreatiemeer gesitueerd. Op loopafstand bevindt zich de Borgstee met twee lagere scholen, een sporthal en kind- en naschoolse opvang. Al de benodigde voorzieningen zijn in het dorp aanwezig en er is een goede busverbinding met Groningen. Het centrum van de stad is op fietsafstand. Een prachtig plek voor een jong gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving met de stad Groningen binnen handbereik! De woning (bouwjaar 2007) is goed onderhouden en door de jaren heen keurig bewoond. Uitzonderlijk is de aanwezigheid van een inpandige, in spouw gebouwde, volledig geïsoleerde dubbele garage (44 m²), voorzien van elektra, koud en warm water en verwarmd middels radiatoren. Deze garage is ook uitstekend geschikt als hobby- of praktijkruimte! Een ander sellingpoint is de met zorg aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, fraaie borders en een moestuingedeelte. Vanuit de tuingerichte woonkamer is de buitenruimte bereikbaar via drie paar openslaande deuren. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten, mede door de aanwezigheid van tien zonnepanelen. De woning heeft een EPA label A. De begane grond (inclusief garage) is geheel voorzien van een natuurstenen vloer (Braziliaans leisteen) met vloerverwarming. De kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof. Fraaie details zijn de koperen hemelwaterafvoeren en de aanwezigheid van rolluiken in de spouw. Indeling begane grond: hal/entree met vide; toilet; tuingerichte woonkamer van circa 44 m²; dichte keuken van circa 15 m²; werkkamer/slaapkamer van circa 7 m²; bijkeuken met witgoed aansluiting; dubbele garage van circa 44 m²; Indeling eerste verdieping: verloop; luxe badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en 2e toilet; slaapkamer circa 18 m² met loggia (inpandig balkon); slaapkamer van circa 14 m², derde slaapkamer van circa 18 m² met franse balkons; Middels een vlizotrap wordt de bergzolder (vloeroppervlakte 42 m²) bereikt. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 877 m² - garage (44 m²) met twee of afstand bedienbare elektrische sectionaaldeuren - vrijstaande kapschuur/overkapping in tuin - vrijstaande houten tuinberging

Hypotheek berekenen

€ 698.500

Kosten koper (geschat): € 15.820

2% overdrachtsbelasting (€ 13.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
877 m²
Inhoud
782 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
372 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.