Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Boven Engweg 26

6732CK Harskamp • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Boven Engweg 26 Harskamp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning in Harskamp. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt; een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een strakke badkamer op de eerste verdieping én nog eens twee volwaardige (slaap)kamers op de zolderverdieping. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort met een zonnig terras, een houten berging met overkapping en een handige achterom. Kortom, een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking in een rustige woonomgeving. Locatie Deze instapklare woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Smachtenburg: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. De wijk heeft een gevarieerd en verzorgd straatbeeld met aantrekkelijke, moderne woningen en ligt aan de noordoostkant van het gezellige dorp Harskamp. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Ook basisscholen, dorpshuis De Spil en de lokale voetbalvereniging zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn steden als Ede, Barneveld en Arnhem binnen korte tijd te bereiken voor uitgebreid winkelen of andere voorzieningen. Ook de aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend, waardoor je hier rustig woont met toch alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct een nette en verzorgde indruk krijgt. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte en gezellige woonkamer. Het hart van het huis, waar je je meteen thuis zult voelen. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vormt een heerlijke leefruimte waar licht en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte is royaal opgezet, met meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. De strakke afwerking, neutrale kleuren en de mooie vloer zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, terwijl de openslaande deuren op warme dagen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras en de verzorgde tuin. Een perfecte plek om te ontspannen, samen te zijn en te genieten van het dagelijkse leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strak en tijdloos design. De keuken is opgesteld in twee rechte delen, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling met volop werk- en opbergruimte. Aan de ene zijde vind je het kookgedeelte met een ruim werkblad, ideaal voor wie graag kookt of bakt. De tegenovergelegen opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kasten en een sfeervol ingericht koffiehoekje. Een fijn detail dat extra karakter en comfort toevoegt aan de ruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat de keuken niet alleen functioneel maar ook extra aangenaam maakt om in te verblijven. Een mooie combinatie van stijl, gemakt en leefcomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal benut. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en opbergruimte. De overige twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruimtes zijn licht, comfortabel en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Een fijne, praktische verdieping die helemaal past bij het moderne karakter van de woning. De badkamer is stijlvol en modern ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Alles in eigentijdse afwerking en kleurstelling. Het aanwezig raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra comfortabel maakt. Een verzorgde badkamer waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je op de overloop de aansluitingen voor het wasapparatuur en de technische installaties. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Één kamer is voorzien van een dankraam en ingericht als volwaardige slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en het daglicht is dit een veelzijdige en functionele verdieping die perfect inspeelt op de woonwensen. Exterieur Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met een fijn terras, een stukje gazon en een mooie border met groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke sfeer. Op het terras is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzend een sfeervolle overkapping. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. In de sfeervolle overkapping plaats je een gezellige loungehoek waar je heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf de achterzijde van het perceel. Een fijne buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6732

Google Maps

Geografisch overzicht Harskamp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harskamp

Woon- en buurtcijfers in Harskamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harskamp. In 2025 waren er 3.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.000.

Inwoners

3.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harskamp
Jaar Inwoners
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harskamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harskamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harskamp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harskamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Harskamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in Harskamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.