Inwoners
370
Laatste jaar: 2025
Hellingpad 11
8468BD Haskerdijken • Fryslân
Verkocht
€ 595.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.750
2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 608.750
Koopprijs /m²: € 3.342
Fotogalerij
Omschrijving
Instapklaar en verrassend ruime gezinswoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater! Deze verrassend ruime en compleet gemoderniseerde vrijstaande woning combineert comfort, stijl en een fijne ligging aan het water. Sinds 2016 is de woning met veel zorg verbouwd en voorzien van luxe afwerkingen. Van de visgraat PVC-vloer tot de luxe woonkeuken met kookeiland; dit is een woning waar u zó in kunt trekken. Direct vanuit de achtertuin stapt u op uw eigen boot aan de privésteiger en vaart u via de Hearesleat zó de Friese meren op. Dat is pas het echte buitenleven! Begane grond Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met bies, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken: een ware leefruimte met een volledige apparaatwand voorzien van een hoge koelkast en vriezer, combimagnetron, stoomoven en ingebouwd koffieapparaat. Het kookeiland beschikt over een zes zone-inductieplaat, afzuiging verzonken in het blad, Quooker, vaatwasser met lift en een gezellige bar. De zithoek aan de achterzijde sluit aan op dubbele deuren naar buiten, perfect voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de keuken grenst een multifunctionele kamer, ideaal als werkplek, chillroom, speelruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een diepe kast. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Intergas, 2012). Ook is er een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een handige bergkast completeert deze verdieping. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, praktisch voor extra opslag. Buiten De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Meerdere terrassen, een verlichte vlonder aan het water en sierlijke borders zorgen voor een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte. Het grote pluspunt is de ligging aan open vaarwater, met een eigen aanlegsteiger. Vanuit de achtertuin vaart u zó de Hearesleat op en ontdekt u het uitgestrekte Friese merengebied. Of u nu wilt varen, suppen, zwemmen of vissen, hier kan het allemaal direct aan huis. Verder beschikt de tuin over een houten schuur, een tuinhuis met zeilen en houtkachel, stroompunten en een ruime overkapping met krachtstroom, waar eenvoudig een jacuzzi of buitenkeuken gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde zijn twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Geheel gemoderniseerd sinds 2016 • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Visgraat PVC-vloer met bies • Vloerverwarming op de begane grond • 18 zonnepanelen (eind 2021) • Tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en aanlegsteiger • Verlichte vlonder aan vaarwater (Hearesleat) • Tuinhuis met houtkachel en ruime schuur • Overkapping met krachtstroom voor bijvoorbeeld jacuzzi of buitenkeuken • Twee opritten • Sfeervolle en rustige woonomgeving met prettig burencontact Een complete en comfortabele woning met een ongekend fijne ligging aan het water. Hier woont u elke dag met een vakantiegevoel.
Hypotheek berekenen
€ 595.000
Kosten koper (geschat): € 13.750
2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 29.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 876 m²
- Inhoud
- 672 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 28 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1985
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-07-2025
- Verkoopdatum
- 10-08-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Haskerdijken
Verken Haskerdijken en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Haskerdijken
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haskerdijken. In 2025 waren er 370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 385.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 375 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 85
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 130
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
150
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
350
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
53
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
48
Label G
41
Label B
38
Label A
15
Label F
12
Label D
10
Label E
2
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.290 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.390 | 3.220 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.790
Huurwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.310
Bedrijvigheid in Haskerdijken (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haskerdijken.
Veelgestelde vragen over wonen in Haskerdijken
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haskerdijken?
Haskerdijken telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haskerdijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haskerdijken?
In Haskerdijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer woningen in Haskerdijken
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Rijksstraatweg 16
8468BG Haskerdijken
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 2
