Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Pieter acker 18

1965ST Heemskerk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Pieter acker 18 Heemskerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met praktijkruimte aan huis in geliefde wijk Waterakkers Ruimte, rust en mogelijkheden, dat is wat deze vrijstaande woning in Heemskerk je biedt. Met een praktijkruimte aan huis, vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s én een riante tuin aan het water (LET OP! Inmiddels zijn over de volledige breedte van de tuin aan de slootzijde nieuwe bomen geplaatst), vind je hier de perfecte balans tussen wonen, werken en genieten. De brede oprit geeft meteen een gevoel van vrijheid. Geen parkeerdrukte, wél plek voor meerdere auto’s. Zodra je de voordeur opent, voel je de warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit huis: ruim, licht en uitnodigend. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven uitzicht op de tuin. Hier is ruimte genoeg voor een eventuele royale veranda, comfortabele zithoek én een lange eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. De half open keuken is compleet en van alle gemakken voorzien. Terwijl je kookt, blijf je in verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie houdt van samen zijn. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken, perfect om voorraad, schoonmaakspullen of een extra koelkast netjes uit het zicht te bewaren. Deze combinatie maakt de begane grond tot een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Uniek aan deze woning is de voormalige garage die volledig is verbouwd tot praktijkruimte met wachtkamer. Dankzij de dakkoepel valt er prachtig daglicht naar binnen. De ruimte is geïsoleerd, voorzien van elektra en ideaal voor bijvoorbeeld een beautysalon, kantoor of atelier. Thuiswerken krijgt hier een heel nieuw niveau van gemak en professionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en heel handig een dubbele wastafel en vormt een frisse basis voor dagelijkse routines. De zolder is slim verbouwd en biedt een extra slaapkamer én een aparte wasruimte, precies wat je nodig hebt in een druk gezinsleven. De achtertuin is royaal opgezet met een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 14 meter en grenst direct aan het water. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen, terwijl jij geniet van de geur van vers gemaaid gras en het zonlicht dat op het water weerspiegelt. Lange zomeravonden met vrienden en een barbecue maken het buitenleven hier compleet. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, en de snelweg bereik je in een paar minuten. Bovendien ben je binnen een korte tijd in het centrum van Heemskerk of in de prachtige natuur van de duinen en het strand. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in de geliefde wijk Waterakkers - Praktijkruimte/salon met wachtkamer en dakkoepel - Vier slaapkamers plus een verbouwde zolder met wasruimte - Lichte woonkamer, half open keuken en bijkeuken - Royale tuin aan het water - Eigen oprit voor meerdere auto's - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Inmiddels zijn over de volledige breedte van de tuin aan de slootzijde nieuwe bomen geplaatst (zie de impressie van de veranda over de gehele breedte). Kortom: een unieke kans op vrijstaand wonen in Heemskerk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
205 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1965

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.