Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Pieter acker 18

1965ST Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Pieter acker 18 Heemskerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met praktijkruimte aan huis in geliefde wijk Waterakkers Ruimte, rust en mogelijkheden, dat is wat deze vrijstaande woning in Heemskerk je biedt. Met een praktijkruimte aan huis, vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s én een riante tuin aan het water (LET OP! Inmiddels zijn over de volledige breedte van de tuin aan de slootzijde nieuwe bomen geplaatst), vind je hier de perfecte balans tussen wonen, werken en genieten. De brede oprit geeft meteen een gevoel van vrijheid. Geen parkeerdrukte, wél plek voor meerdere auto’s. Zodra je de voordeur opent, voel je de warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit huis: ruim, licht en uitnodigend. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven uitzicht op de tuin. Hier is ruimte genoeg voor een eventuele royale veranda, comfortabele zithoek én een lange eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. De half open keuken is compleet en van alle gemakken voorzien. Terwijl je kookt, blijf je in verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie houdt van samen zijn. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken, perfect om voorraad, schoonmaakspullen of een extra koelkast netjes uit het zicht te bewaren. Deze combinatie maakt de begane grond tot een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Uniek aan deze woning is de voormalige garage die volledig is verbouwd tot praktijkruimte met wachtkamer. Dankzij de dakkoepel valt er prachtig daglicht naar binnen. De ruimte is geïsoleerd, voorzien van elektra en ideaal voor bijvoorbeeld een beautysalon, kantoor of atelier. Thuiswerken krijgt hier een heel nieuw niveau van gemak en professionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en heel handig een dubbele wastafel en vormt een frisse basis voor dagelijkse routines. De zolder is slim verbouwd en biedt een extra slaapkamer én een aparte wasruimte, precies wat je nodig hebt in een druk gezinsleven. De achtertuin is royaal opgezet met een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 14 meter en grenst direct aan het water. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen, terwijl jij geniet van de geur van vers gemaaid gras en het zonlicht dat op het water weerspiegelt. Lange zomeravonden met vrienden en een barbecue maken het buitenleven hier compleet. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, en de snelweg bereik je in een paar minuten. Bovendien ben je binnen een korte tijd in het centrum van Heemskerk of in de prachtige natuur van de duinen en het strand. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in de geliefde wijk Waterakkers - Praktijkruimte/salon met wachtkamer en dakkoepel - Vier slaapkamers plus een verbouwde zolder met wasruimte - Lichte woonkamer, half open keuken en bijkeuken - Royale tuin aan het water - Eigen oprit voor meerdere auto's - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Inmiddels zijn over de volledige breedte van de tuin aan de slootzijde nieuwe bomen geplaatst (zie de impressie van de veranda over de gehele breedte). Kortom: een unieke kans op vrijstaand wonen in Heemskerk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
438 m²
Content
713 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.