Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar

Aagje Dekentuin 10

1705KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 444.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.730

2% overdrachtsbelasting (€ 8.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 454.730

Koopprijs /m²: € 3.964

Fotogalerij

Aagje Dekentuin 10 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning met luxe keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin! Gasloos! Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Aan de rustige Aagje Dekentuin in de fijne Zuidwijk ligt deze ruime uitgebouwde eindwoning. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1999 met energielabel A, is volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en biedt ruimte, stijl en comfort in combinatie met een praktische indeling. Beneden is de woning voorzien van vloerverwarming en een luxe keuken. Vanaf het moment dat je binnenstapt valt de lichte en ruime sfeer direct op. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra ruim. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Je beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Door de ligging op de hoek ervaar je bovendien extra ruimte en privacy. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, waardoor je hier comfortabel kunt koken. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens een ruime overloop met een grote raampartij en verbindt met een afgesloten wasruimte en een luxe vierde slaapkamer met inbouwkast en wastafelfontein. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De straat is doodlopend, waardoor hier alleen bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes en speelveldjes waar kinderen elkaar kunnen ontmoeten. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, busverbindingen en sportverenigingen. Met de fiets ben je in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Wil je liever de natuur in? Dan ligt het Park van Luna op loopafstand en ook natuurgebied De Waarderhout ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Voor een verfrissende duik in de zomer fiets je binnen een paar minuten naar het nabijgelegen strand van Luna. Werk of recreëer je buiten Heerhugowaard? Dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westtangentweg rijd je met de auto zo Heerhugowaard uit richting diverse uitvalswegen naar Amsterdam en de rest van de kop van Noord-Holland. Zoals je leest is deze woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: De hal geeft je toegang tot de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Door de gunstige ligging van de woning is er veel lichtinval, waardoor je geniet van een zeer royale en lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping is netjes afgewerkt met een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je zicht op de ruime achtertuin. De grote pui zorgt voor een mooie verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: een kokendwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je een prettige verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gerenoveerd in 2022 en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Een comfortabele en eigentijdse ruimte. Alle kamers zijn bereikbaar via de ruime overloop. Tweede verdieping: Hier vind je een ruime overloop met daglicht, een afgesloten wasruimte en de luxe vierde slaapkamer met een inbouwkast en een fontein in een nis. Kenmerkend voor deze verdieping zijn de vele raampartijen en de heerlijke lichtinval. Dit is echt een bonuskamer! BIJZONDERHEDEN: - Gasloos & Energielabel A; - Hoekgelegen eengezinswoning met royale daglicht intrede; - Ruime uitgebouwde woonkamer & vloerverwarming; - Luxe keuken; - 4 Slaapkamers; - Gelegen in rustige straat; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam; - Aanvaarding in overleg! Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 444.000

Kosten koper (geschat): € 10.730

2% overdrachtsbelasting (€ 8.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 454.730

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 444.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.