Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct Heerhugowaard

Aagje Dekentuin 28

1705KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

Aagje Dekentuin 28 Heerhugowaard
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A EN GASLOOS! Aan de rustige Aagje Dekentuin in de FIJNE WOONWIJK ZUIDWIJK ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning. Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt en in 2022 voorzien van een nieuwe keuken en in 2021 van een nieuwe badkamer. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en door het plaatsen van een opbouw is er een tweede verdieping ontstaan. Hierdoor is de woning echt een volwaardige gezinswoning geworden met maar liefst vier slaapkamers. Tel daarbij op dat de woning beschikt over zes zonnepanelen en een energielabel A en u bent verkocht! De Aagje Dekentuin is een heerlijk rustige en kindvriendelijke plek om te wonen. De straat is doodlopend en zodoende komt hier enkel bestemmingsverkeer. Het fietspad naast de woning is een verbindingsroute dwars door Heerhugowaard. Vanaf hier is alles met de fiets veilig bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes en speelveldjes voor kinderen om elkaar te ontmoeten. Op loopafstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, en sportverenigingen te vinden. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westangentweg rijdt u met de auto zo Heerhugowaard uit richting diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam en de rest van de kop van Noord-Holland brengen. Kortom: Deze woning is het bekijken waard! U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen. Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken. Begane grond: De hal geeft u toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De benedenverdieping is in 2021 uitgebouwd met een grote uitbouw over de gehele breedte van de woning. Voor extra lichtinval is een lichtstraat geplaatst. Hierdoor is een zeer royale en lichte woonkamer ontstaan. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en een prachtige vloer met vloerverwarming. Vanuit de zithoek aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op de ruime achtertuin. De grote schuifpui geeft een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is in 2022 geplaatst en heeft alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u een prettige verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde kijkt u de rustige straat in en het openbaar groen. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is in 2021 geplaatst en geheel van deze tijd. U vindt hier onder andere een sunshower-inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met meubel. De tweede etage is in 2021 gerealiseerd en hier is de vierde slaapkamer te vinden. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de vele raampartijen en dus de heerlijke lichtinval. Dit is echt een bonuskamer! Tuin: De achtertuin is mooi aangelegd, ligt op het zuidoosten. De tuin is breed en diep. Zodoende is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar, keurig bestraat en voorzien van diverse borders. De zeer ruime berging maakt de tuin compleet. De berging is voorzien van een extra brede deur wat deze geschikt maakt voor het stallen van een motor. De voortuin is deels bestraat en voorzien van een plantenborder. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gasloos (Stadsverwarming) - Zes zonnepanelen - Keuken nieuw geplaatst in 2022 - Badkamer nieuw geplaatst in 2021 - Uitgebouwd in 2021 - Opbouw geplaatst in 2021 Kortom: Deze woning is het bekijken waard! Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.