Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Alida Buitendijk erf 5

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Alida Buitendijk erf 5 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN! Welkom bij deze ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING aan de Alida Buitendijk erf 5 in Heerhugowaard. Een heerlijk ruim gezinshuis uit 2003 met een woonoppervlak van 151 m², een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken en boven vier grote slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A, een grote zonnige tuin én een garage. Tel daarbij de rustige, autoluwe ligging in een kindvriendelijke wijk op en je hebt hier de perfecte gezinswoning gevonden! LOCATIE EN OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk Huygenhoek, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen als basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als speeltuinen en recreatiemogelijkheden. De wijk is autoluw en biedt volop rust en privacy, terwijl je toch snel bij de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam bent. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze unieke woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met een hoog plafond (2,73 m) en openslaande deuren naar de tuin is een fijne plek om samen te komen. De massief eiken vloer en nette afwerking geven de ruimte veel sfeer. De royale woonkeuken (ca. 21 m²) ligt aan de voorzijde, is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, draaicarrousel en volop kastruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen goed van formaat. De overloop is licht dankzij twee ramen en afgewerkt met marmoleumvloer en spachtelwanden. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een fraaie ronde dakkapel en een hoge nok, waardoor de ruimte heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en een aparte bergingskast met de cv-installatie (Intergas combiketel 2015), mechanische ventilatie en hete-luchtverwarming. Dankzij de hoge nok is er bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren. BUITENRUIMTE & TUIN: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte. In de achtertuin een heerlijke pruimenboom en voldoende ruimte aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep en 12 meter breed is, ideaal voor kinderen om te spelen of om met familie en vrienden te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde een fraaie appelboom en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. GARAGE: De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak ca. 151 m², perceel 280 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers - Grote woonkeuken met vloerverwarming - Royale woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren - Badkamer met ligbad en douche - Garage met oprit voor twee auto’s - Cv-ketel Intergas (2015, eigendom) - Hete-luchtverwarming (2015) aanwezig - Ronde dakkapel op de tweede verdieping - Veel privacy in huis en tuin - Autoluwe en kindvriendelijke wijk Aanvaarding: in overleg Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en comfort, gelegen op een heerlijke plek in Heerhugowaard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze fijne woning met plezier aan je zien!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.