Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Basserhof 14

1703EX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Basserhof 14 Heerhugowaard
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Zo uit de verkoopbrochure van weleer weggelopen HOEKWONING met CARPORT, STENEN BERGING en 2 DAKTERRASSEN. Uniek gelegen in het stadshart van Heerhugowaard. Liedjes van Gerard Cox, versjes van Toon Hermans, de koffiemokken van DE en toen was geluk nog heel gewoon. Zo maar om te typeren, hoe deze woning aanvoelt. Eerlijk en oorspronkelijk, met zorg en liefde bewoond. Klaar om het stokje over te geven aan iemand die ook zo’n goed gevoel krijgt bij de ziel van dit huis. En die met een glimlach op z’n gezicht, bij het lezen van deze tekst, zin krijgt in een plan om dit huis weer nieuw leven in te blazen. Dat er wat moet gebeuren, dat willen we tijdens je bezoek dus niet horen … dat lijkt ons logisch. Een kans als deze, komt natuurlijk niet vaak voorbij. De centrumligging, vertier om de hoek, je boodschappen te voet, dus niet afhankelijk van een of andere ‘grootgrutter thuisbezorgd service’ en je auto onder de carport. Een doordacht en nog steeds actueel woonconcept met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante living met keuken en groot dakterras op de eerste verdieping. Wie de zon onder wil zien gaan, kan z’n lol op met het dakterras op de tweede verdieping. Oneindig veel mogelijkheden dus en geschikt voor grote of kleine gezinnen met of zonder inwonend studerend kind. Prettig om te weten, is dat je niet lang hoeft te wachten op de sleutel! Zoek je een museumstuk in goede staat? Bel of mail ons kantoor voor een afspraak bij één van de kijkmomenten! Begane grond: Entree met hal/gang, meterkast, cv-ruimte, trap, garderobe onder de trap, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, hoofdslaapkamer aan de voor-/tuinzijde, 2 slaapkamers (welke thans in gebruik als 1 atelierkamer). Aan de voorzijde is de overkapping van de carport prominent in beeld. Aan de voor-/zijkant van de stenen berging is een mogelijkheid voor een stadstuintje of -terras. Hoe leuk is dat? Eerste verdieping: Overloop met toegang tot kleine slaapkamer of zoals het geval was, een fantastische werkkamer (wat in de huidige tijd natuurlijk fijn is als je hybride werkt). Deze verdieping is bestemd voor de woon-/eetkamer die toegang biedt tot een 21 m2 groot dakterras. De Bruynzeel keuken vanuit het bouwjaar is nog in tact, maar wij begrijpen dat het goed mogelijk is, dat deze sneuvelt omdat hij té retro is. Ook vanuit de keuken kun je voornoemd dakterras oplopen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot dakterras van 12 m2 (je leest het goed!) en grote inloopkast of berging, 1 grote slaapkamer (12 m2) en een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten / parkeren: De voortuin is op de begane grond is nu betegeld maar als je een rondje loopt door de Basserhof, dan zie allerlei leuke oplossingen om hier een tuin/terras in te richten. 2 dakterrassen. Parkeren onder de carport op eigen terrein. Groot (betaald) parkeerterrein bij Middenwaard (handig als je komt bezichtigen, maar Google wijst je de weg ;-). LET OP! Betaald parkeervergunningstelsel per 28 februari 2025. Een vergunning voor een eerste en een tweede auto kost respectievelijk € 25,- en € 100,- per jaar. Met een bezoekersvergunning kun je je bezoek aanmelden en daarbij ontvang je gratis 300 bezoekuren. Buurt/Ligging: Gunstige, centrale en kindvriendelijke ligging in RUSTIG woonhofje nabij winkelcentrum Middenwaard, veilig ingeklemd tussen het afgesloten deel van de Middenweg, het stadspark en (parkeerterrein) Middenwaard. Ideale ligging met veel groen, open ruimte en een vriendelijke woonsfeer. Verder gelegen op fiets-/loopafstand van het Stadspark, theater Cool, JT bioscoop, basis- en middelbare scholen, bushalte en NS-station en restaurants. Kenmerken: • Bouwjaar 1981. • Woonfunctie 124 m2 en bruto inhoud 451 m3. • Perceel eigen grond van 105 m2. • Oorspronkelijk, onverprutst en eerlijk huis. • Gasgestookte cv-ketel/combi (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 - bouwjaar 2016). • Spouwmuurisolatie (ThermoFoam LTE 1,71 Rd) aangebracht in 2021 met 10 jaar garantie. • Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. • 8 zonnepanelen. • Woning beschikt over een energielabel B geldig tot 23-06-2035. • In de koopovereenkomst wordt opgenomen een ouderdoms- en asbestclausule, alsmede een niet-zelfbewoningsclausule. • Oplevering in overleg … zin in in? Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.