Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Het Schild 77

1704EK Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Het Schild 77 Heerhugowaard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het Schild 77 - Heerhugowaard In de jonge en geliefde wijk Hugo’s tuin staat deze luxe, moderne en hagelnieuwe hoekwoning met een fraai aangelegde tuin aan het water. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect op elkaar aansluiten. Hugo’s tuin is een moderne, groene en gemeenschapsgerichte woonomgeving met een duidelijk eigen karakter. Groen is hier niet alleen aanwezig, maar speelt een actieve rol in het dagelijks leven. Moestuinen, pluktuinen, een dierenweide en een gezamenlijke buurtschuur zorgen voor een prettige, betrokken leefomgeving en maken deze wijk uniek om in te wonen. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 110 m² en staat op een perceel van 170 m². Dankzij het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen is de woning tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar. Strak afgewerkte wanden en plafonds en een prachtige pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning zorgen voor een luxe uitstraling. De royale leefruimte sluit naadloos aan op de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De verzorgde achtertuin aan het water biedt een heerlijke plek om te ontspannen en maakt het geheel compleet. Hier geniet je van rust, privacy en jarenlang zorgeloos woonplezier. Met een A+- energielabel, een volledig gasloos systeem en 11 zonnepanelen voldoet deze woning aan alle eisen van hedendaags en toekomstbestendig wonen. Buurt: De woning bevindt zich in de jonge woonwijk Hugo’s tuin, ontwikkeld volgens het Waaranders-concept. In de wijk is volop ruimte om samen te komen, met onder andere een pluktuin, moestuinen, een buurtschuur en een dierenweide. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de N194, met snelle verbindingen richting Alkmaar en Hoorn. Kortom: een prachtige hoekwoning voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en modern wonen in een bijzondere woonomgeving. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2023 Inhoud: ca. 465 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Overige inpandige ruimte (bergingen): ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² Perceeloppervlakte: 170 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 4357 Energielabel: energielabel A+ (einddatum 08-03-2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein en de trapopgang met sfeervolle ledverlichting naar de eerste verdieping. Een fraaie stalen binnendeur geeft toegang tot de royale woonkamer met luxe open keuken. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en profiteert dankzij de hoekligging van een uitzonderlijk fijne lichtinval. Openslaande deuren in de keuken, een groot zijraam en een brede schuifpui naar de tuin zorgen de hele dag voor veel daglicht. De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een lichte en frisse uitstraling. De sfeervolle elektrische haard vormt een stijlvol accent en zorgt voor extra warmte en ambiance. De open indeling loopt naadloos over in de luxe keuken. Deze is ruim opgezet en beschikt over een wandopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, een natuurstenen werkblad en volop bergruimte. In de kastenwand zijn een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, combi-oven met magnetronfunctie en een stoomoven geïntegreerd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de luxe badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, het WTW-systeem en de omvormer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De andere slaapkamer beschikt over een groot Velux-dakraam. Beide kamers zijn ruim, licht en multifunctioneel in te richten. De afwerking is verzorgd, met een pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking. De luxe badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte met regendouche, een wastafelmeubel met lades, een verwarmde spiegel met ledverlichting en een toilet. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de vloerverwarming bijdraagt aan extra comfort. Bergingen: Aan de voorzijde bevindt zich een frontberging, ideaal voor het stallen van fietsen. De berging aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair en -gereedschap. Praktisch en efficiënt ingedeeld. Buiten: Via de brede schuifpui in de woonkamer stap je direct de verzorgd aangelegde achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de hoekligging is er altijd een zonnige plek te vinden. De overkapping direct aan de woning is een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren. Verder is de tuin ingericht met een gazon, grindstrook en een looppad richting het water. De ligging aan het water zorgt voor extra rust, ruimte en een vrij gevoel. Bijzonderheden van deze woning: * Energieneutrale hoekwoning met energielabel A+ * Gelegen in een moderne, groene leefomgeving met een uniek woonconcept: naast je eigen tuin is er een gemeenschappelijke tuin, buurtschuur, dierenweide, tuinkas, moes- en pluktuin. * Volledig instapklaar * 11 zonnepanelen aanwezig * Gasloos verwarmd vis HVC-stadsverwarming * Optimaal isolatiepakket * Royale woonkamer met brede schuifpui * Twee slaapkamers * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Stijlvolle, moderne badkamer * Voorzien van gecertificeerd hang- en sluitwerk * Politiekeurmerk Veilig Wonen * Overdraagbare woningborg-garantie * Fraai aangelegde tuin aan het water * Twee bergingen * VvE-bijdrage is €50,- per maand voor het onderhoud van gemeenschappelijke zaken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.