Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Hunze 27

1703LD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.418

Fotogalerij

Hunze 27 Heerhugowaard
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend veel ruimte op een rustige, kindvriendelijke plek Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning. Aan de Hunze 27 woon je in alle rust, zonder verkeer voor de deur, in een fijne en kindvriendelijke wijk met een speelplaatsje om de hoek. De woning is netjes onderhouden, slim ingedeeld en recent nog opgefrist met nieuwe vloeren en frisse kleuren op de muren. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of voor wie gewoon ruim en comfortabel wil wonen. Je woont hier op een gunstige locatie in Heerhugowaard, met volop parkeergelegenheid vlakbij en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Is je interesse gewekt, neem dan contact met ons op! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal, waar je meteen merkt dat er goed is nagedacht over indeling en comfort. Er is een garderobe, een moderne toiletruimte (2025), een meterkast én toegang tot de handige bijkeuken aan de voorzijde – hier vind je ook de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Ten slotte is er een loopdeur naar de voortuin, zodat je gemakkelijk je fiets binnen kan parkeren. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met genoeg ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in een praktische L-opstelling met koffiecorner. Deze is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis (oven functie buiten werking), combi-oven (magnetron functie buiten werking) en koelkast. Dankzij de slimme indeling en veel licht voelt deze ruimte ruim en modern aan. De begane grond is in 2022 nog opgefrist met nieuwe vloeren en frisse kleuren op de muur – je kunt er zo in! Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakramen voor extra daglicht (Velux 2015) en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop is een bergkast met de cv-installatie (Nefit, 2015) en mechanische ventilatie. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin: De achtertuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd, heeft een goede diepte en ligt daarmee gunstig voor de zon. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een achterom aanwezig. Een zonnescherm zorgt voor een schaduwrijke plek. Goed om te weten • Verrassend ruime woning met praktische indeling • Rustige ligging zonder verkeer voor de deur • Speelplaatsje om de hoek • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2017) met inzethorren • Dakramen voorzien van rolgordijn en buitenzonwering • Binnenkant en vloeren opgefrist in 2022 • Voldoende parkeergelegenheid nabij • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik • Bouwjaar woning 1983; woonoppervlakte ca. 98m², inhoud ca. 327m³, externe bergruimte ca. 9m²; perceeloppervlakte 125m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.