Direct naar de inhoud
Logo van De Heul Vastgoed

James Wattstraat 12

1704RR Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 50.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.850

2% overdrachtsbelasting (€ 1.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 52.850

Fotogalerij

James Wattstraat 12 Heerhugowaard
Foto 12
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij een representatieve garagebox aan van circa 18 m² BVO. Het betreft unit 0.22, gelegen op de begane grond van het complex en uitgevoerd als type 18 XL. De garagebox maakt onderdeel uit van het recent gerealiseerde garageboxenpark Multipark I, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein De Zandhorst aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard. De garagebox heeft buitenwerkse afmetingen van circa 6,0 x 3,0 x 3,5 meter (L x B x H) en is onder andere voorzien van een wateraansluiting, een elektra-aansluiting (8A) en een vloeistofdichte vloercoating. De handbediende sectionaaldeur heeft een inrijhoogte van circa 2,9 meter en een inrijbreedte van circa 2,5 meter, waardoor de unit goed toegankelijk is voor diverse voertuigen en opslagdoeleinden. Binnen het garageboxenpark staat veiligheid centraal. Het terrein is volledig omheind en uitsluitend toegankelijk via drie elektrische toegangspoorten, welke te openen zijn met een persoonlijke toegangstag. Daarnaast is bij de ontwikkeling aandacht besteed aan duurzaamheid; op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst. De opbrengst hiervan wordt via de Vereniging van Eigenaars (VvE) verrekend met de eigenaren. LIGGING Multipark Heerhugowaard is gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst en goed bereikbaar via de N242, met een snelle aansluiting op Alkmaar en de A9. Ook treinstation Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen in de regio en daardoor goed bereikbaar vanuit omliggende plaatsen zoals Alkmaar, Bergen, Heiloo, Schagen en Obdam. Langedijk en het centrum van Heerhugowaard liggen op slechts enkele minuten rijden. BESTEMMING Bestemmingsplan Zandhorst Functieaanduiding: Bedrijf - 1 Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Schagen. BIJZONDERHEDEN De garagebox is voorzien van: - Professionele handbediende sectionaaldeur; - Twee dubbele wandcontactdozen; - Ledverlichtingsarmatuur; - 8 Ampère (maximaal ca. 1.850 Watt) aansluiting; - Wateraansluiting in de unit, voorzien van kraan en uitstortgootsteen; - Een tussenmeter voor zowel elektra als water, de verrekening geschiedt via de VvE; - Vloerbelasting 350 kg/m²; - Slijtvaste, vloeistofdichte en naadloze vloercoating; - Cilinderslot in de sectionaaldeur; - Inbraak- en rook-/hittemelder; - Inpandige hemelwaterafvoer. Gemeenschappelijke voorzieningen: - Blusmiddelen; - Uitstekende beveiliging met doorvermelding naar de meldkamer: - 24/7 bewaking met hoogwaardig camerasysteem; - Rook-/ hittemelder en een inbraakalarm met bewegingsmelder per unit; - Elektrische toegangspoorten, te bedienen door middel van een persoonlijke tag; - Goede verlichting op het hele park; - Sanitaire ruimte met 2 toiletten, urinoir, wasbak en uitstortgootsteen; - PV panelen op het gemeenschappelijke dak t.b.v. gemeenschappelijke elektra; - 24/7 toegang tot uw unit via een persoonlijke toegangstag; - Twee laadpunten voor elektrische voertuigen; - Het park is volledig omheind met een spijlenhekwerk. VERENIGING VAN EIGENAREN Verkoper verkoopt een appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van voornoemde garagebox alsmede een aandeel in de gemeenschap. Een koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Het vastrecht en de gebruikskosten van de nutsvoorzieningen (water en elektra) worden door de VvE betaald en vervolgens met de eigenaren verrekend. De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen (bij koop) € 31,50 inclusief btw en zijn ten behoeve van: - Verzekeringen; - Dagelijks onderhoud; - Schoonmaak en groenvoorzieningen; - Nutsvoorzieningen; - Verenigingskosten; - Dotatie reservefonds. KOOPPRIJS € 50.000,- kosten koper, er is geen btw van toepassing. Bij koop: Overdracht In overleg. Model overeenkomst Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). In de koopovereenkomst zal een "As is, Where is" clausule worden opgenomen. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Bijlagen Voor verdere condities en onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen. Courtage De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u de makelaar derhalve geen courtage verschuldigd. Alle door het makelaarsteam of verhuurder verstrekte info is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Hypotheek berekenen

€ 50.000

Kosten koper (geschat): € 2.850

2% overdrachtsbelasting (€ 1.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 52.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 2.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 50.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.