Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Mirandalaan 3

1701BM Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Mirandalaan 3 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen voelen direct goed; dit is er zo één. Aan de Mirandalaan 3 vind je een verrassend ruime middenwoning op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De nieuwe pvc-visgraatvloer en de nette afwerking zorgen voor een fijne basis, terwijl de aanbouw en de keuken het wooncomfort compleet maken. Met vier slaapkamers (waarvan één op zolder met dakkapel), een zonnige tuin én een moderne badkamer heb je hier alles in huis om comfortabel te wonen. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. En dan is er ook nog die verrassende kelder met stahoogte… nét dat beetje extra wat deze woning zo leuk maakt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en kom zelf de sfeer en ruimte ervaren. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. De indeling is speels en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek (echt heel sfeervol) én een royale eettafel. De gashaard zorgt voor extra sfeer op de koudere dagen. De keuken is naar de aanbouw verplaatst en is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven (slim weggewerkt in de muur) en koel-/vriescombinatie. Hier kook je met plezier! De oven, vaatwasser en afzuigkap zijn recentelijk vernieuwd! En dan… de kelder. Onder de keuken bevindt zich een volwaardige kelder (ca. 2,35 x 4,00 m) met stahoogte. Perfect voor voorraad, wijn, hobby of gewoon als extra bergruimte. Dit kom je zelden tegen in dit type woning. Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De overloop biedt zelfs ruimte voor een separaat toilet. De badkamer is licht uitgevoerd met een douchecabine en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je de vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine/ droger zijn te vinden op de overloop. Buitenleven: De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon gegarandeerd! Een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten of in het weekend lekker te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een handige fietsenoverkapping. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook; een prettige en rustige ligging waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. Omgeving: De ligging is ideaal: winkels, scholen en het station van Heerhugowaard zijn allemaal op loopafstand. Parkeren doe je op de nabijgelegen parkeerplaatsen en de woning is ook goed bereikbaar via de Junolaan. Bijzonderheden • Verrassend ruime middenwoning met aanbouw • Nieuwe pvc-visgraatvloer op de begane grond met vloerverwarming (onder de onderliggende tegelvloer) • Unieke kelder met stahoogte (ca. 2,35 x 4,00 m) • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging • Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen • Alle kamers op 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken • Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde, autovrij • Nabij winkels, scholen en station • Energielabel A: 10 zonnepanelen • Parkeren in de directe omgeving • Bouwjaar woning 1974; woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 434 m³, externe bergruimte ca. 9 m2; overige inpandige ruimte ca. 8 m2 (kelder), perceeloppervlakte 144 m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.