Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Mondriaanlaan 36

1701TD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.598

Fotogalerij

Mondriaanlaan 36 Heerhugowaard
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de gewilde Schilderswijk, ligt deze in het groen verscholen, ROYALE HOEKWONING met AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, TUINKAMER/SERRE en STENEN TUINSCHUUR + HOUTEN TUINBERGING. Als je het zo achter elkaar doorleest, dan zul je vast denken dat er geen eind aan komt. Klopt eigenlijk wel! Dit is niet zomaar een willekeurig hoekhuis in een leuke wijk. Dit is namelijk een heel leuk huis voor een liefhebber. Voor iemand die na de bezichtiging overtuigd is en enthousiast wordt van de waslijst (die de verkoper heeft gemaakt) van herstellingen, verbouwingen, vernieuwingen en andere onderhoudswerkzaamheden. Allemaal uitgevoerd door professionele bedrijven en die een puik stukje werk hebben achtergelaten voor de koper ... voor jou dus als dit je aanspreekt. Aangezien het te vervoert om hier een uitvoerige opsomming van te geven van de lengte van de waslijst aan verbouwingen en verbeteringen, zien we je aanvraag voor een bezichtigingsafspraak graag tegemoet. Wij hebben er zin in om je alle in’s en out’s te laten zien en te vertellen waarom deze woning valt in de buitenkans categorie. Prettig om te weten is, dat dit royale huis al snel beschikbaar is. Zoekt u een groot huis en heb je geen zin om een ton te spenderen aan verbouwen? Mail of bel ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak! Begane grond: Entree, hal, meterkast, trap, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met brede schuifpui, luxe open eetkeuken met groot keukenblok in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, kwaliteits-inbouwapparatuur en wijnklimaatkast. Via de aangebouwde bijkeuken met achterentree naar de tuin, kun je ook nog een hele lange tuinberging bereiken die langs het huis loopt vanaf de voorgevel tot aan de achtergevel. Aan de bijkeuken vast zit een tuinkamer/serre die door Banosol is geplaatst en circa 16 m2 groot is. Buitenleven in het oude centrum … komt dat zien! Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers (9 m2 + 11,5 m2 + 12,5 m2), complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar gigantische zolderkamer van 27 m2 met zowel voor als achter een Ruiter dakkapel, welke ruimte perfect kan worden gebruikt voor een thuiswonend en studerend kind. Hier bevindt zich tevens nog een doucheruimte met wastafel alsmede de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine/droger. Buiten / parkeren: De achtertuin is circa 10 meter diep, gesitueerd op het zuidoosten en lekker zonnig door z’n vrije ligging aan de achterzijde. Kindvriendelijk gelegen in rustig deel van de wijk met speeltuintje om de hoek. Voor de auto is genoeg plaats in de openbare parkeervakken en aan de voorzijde van de woning en op de straat. Buurt: Gunstige/kindvriendelijke en rustige ligging in de Schilderswijk op loop-/fietsafstand van het oude centrum met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, wandelparken, zwem-, tennis- en voetbal gelegenheden en speeltuin voor kleine kinderen. Daarnaast bent u met de auto snel op de A9 of richting de andere kant op de A7. Kenmerken: • Bouwjaar 1975. • Woonfunctie 134 m2 en bruto inhoud 582 m3. • Stenen tuinberging (afmeting 2,00 m breed x 3,21 lang). • Deels houten en deels nieuwe kunststof ramen/kozijnen/deuren met dubbele beglazing. • Perceel eigen grond van 198 m2. • Plafonds/wanden in woonkamer/keuken glad gestuukt. • Nieuwe en luxe complete keuken met composiet werkblad, wijnklimaatkast en goede inbouwapparatuur. • Door professioneel installatiebedrijf vernieuwde elektrische installatie v.v. 10 automatische groepen en aardlekschakelaar. • Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Atag / bouwjaar 2020). • Oplevering kan snel. • Energielabel B (geldig tot 06-01-2034). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Atag One Zone i36 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.