Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Nelson Mandelastraat 66

1703WJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Nelson Mandelastraat 66 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

RUIM, LICHT EN COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE PLEK, MET BUITENRUIMTE EN UITZICHT. Dit prachtige HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping biedt alles wat je zoekt: circa 90 m² woonruimte, veel licht door de hoekligging, twee slaapkamers, een riante woonkamer, een nette keuken, een ruime badkamer én maar liefst twee buitenruimtes. Dankzij het overdekte balkon met fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van de gemeente en de entree van het complex geniet hier met het extra dakterras ook volop van buiten, terwijl de centrale ligging bij winkelcentrum Middenwaard zorgt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. LOCATIE: De ligging is ideaal. Je woont hier dichtbij het NS-treinstation en direct bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard, waardoor winkels, horeca, theater, bioscoop, bibliotheek en park op loop- en fietsafstand liggen. Het openbaar vervoer (bus en trein) is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Hoorn. Comfortabel en centraal wonen, met alles om je heen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten dit mooie appartement graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND Je komt het complex binnen via een afgesloten entree met videobelsysteem en camera. In de verzorgde gezamenlijke hal vind je de brievenbussen en toegang tot de lift. Met de lift bereik je comfortabel de 1e verdieping, waar de appartementen via een ruime gang met een prettig, luxe gevoel zijn ontsloten. 1e VERDIEPING Via de riante hal met ruimte voor een garderobe krijg je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de noord- en westzijde en biedt een fraai uitzicht richting de entree van het complex. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van veel licht en de middagzon. Aan de voorzijde van het appartement is bovendien een extra dakterras, wat zorgt voor nog meer buitenruimte. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van een 4-zone inductiekookplaat (keramisch), combi magnetron, grote koelkast, vriezer met drie laden, afzuigkap, compacte vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers voorzien van een grote kast, waarbij de grootste slaapkamer prettig aan de koelere zijde van het appartement ligt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanuit de hal toegankelijk. BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen inpandige berging van circa 2,51 x 1,50 m, ideaal voor fietsen en extra opslag. PARKEREN: Parkeren kan voor en naast het complex in de openbare parkeervakken. BIJZONDERHEDEN: - Hoekappartement op de 1e verdieping (van totaal 9) - Woonoppervlakte circa 90 m² - Overdekt balkon én extra dakterras - Veel licht door hoekligging en grote ramen - Kunststof kozijnen (alleen balkonkozijn hout) - Energielabel B - Twee slaapkamers - Eigen berging op de begane grond - Professioneel beheerde en gezonde VvE VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 183,12. De servicekosten bestaan uit: – Opstal, glas- en brandverzekering; – Reservering groot en klein onderhoud; – Kosten energie algemene ruimtes; – Kosten administrateur; Een ruim en licht hoekappartement met volop buitenruimte, een fijne indeling en een toplocatie in het hart van Heerhugowaard. Hier woon je comfortabel, centraal en zorgeloos. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.