Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Pieter Soutmanlaan 27

1701MA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Pieter Soutmanlaan 27 Heerhugowaard
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prettige en centrale locatie, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen, mogen wij deze zeer riante MIDDENWONING met GARAGE aanbieden. Een woning die zich onderscheidt door de royale leefruimtes, de praktische indeling en het fraaie afwerkingsniveau. Met maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage, veel strak stucwerk en een moderne cinewall is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt. De Pieter Soutmanlaan ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving in Heerhugowaard, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod liggen zowel het wijkwinkelcentrum als winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: het NS-station Heerhugowaard is snel bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Daarnaast nodigt de directe omgeving uit tot ontspannen wandel- en fietstochten door het groen en langs waterpartijen. Kortom, wonen aan de Pieter Soutmanlaan betekent rust en ruimte combineren met stedelijk gemak – een fijne plek om thuis te komen. Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toegang tot de inpandige garage. Indeling eerste verdieping: overloop met vergrote toiletruimte (2018) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonverdieping met royale woonkamer is voorzien van "cinewall", veel lichtinval en strak afgewerkte wanden. De complete keuken (2007) is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aparte oven en aparte magnetron. Indeling tweede verdieping: Overloop, 4 goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel en comfortabele (elektrische) vloerverwarming. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Zeer riante drive-in woning met grote leefruimtes; - Vlakbij voorzieningen en uitvalswegen, centrale ligging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Maar liefst 4 ruime slaapkamers; - Inpandige garage, ideaal voor de liefhebber van ruimte of hobbyist; - Veel muren zijn afgewerkt met glad stucwerk; - Complete keuken (2007) met inbouwapparatuur; - Badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Voorzien van energielabel C; - Grotendeels alle deuren vervangen door paneeldeuren; - Deels voorzien van dakisolatie 2022 en gevelisolatie; - Hetelucht verwarmingsketel van 1994 en warm water via een geiser; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 124m2 Overig inpandige ruimte: 38m2 Perceeloppervlakte: 126m2 Inhoud: 556m3 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.