Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

Pieter Soutmanlaan 67

1701MB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 2.918

Fotogalerij

Pieter Soutmanlaan 67 Heerhugowaard
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer royale en moderne split-level woning met inpandige garage, moderne afwerking én extra woonlaag! Bent u op zoek naar een riante en instapklare (hoek)woning mét garage en veel bergruimte? Dan mag u deze woning aan de Pieter Soutmanlaan 67 in Heerhugowaard zeker niet missen! Met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte, mede dankzij de in 2024 gerealiseerde dakopbouw, biedt dit huis verrassend veel ruimte. De verschillende woonlager zijn modern en strak afgewerkt, meerdere slaapkamers én de woonkamer zijn uitgerust met airco (ook geschikt voor verwarming). Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en de gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. De keuken (2018) kreeg dit jaar een frisse, nieuwe uitstraling en de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Kortom: een woning waar de afgelopen jaren veel in is geïnvesteerd! De ligging is ideaal: rustig op een hoek aan een voetpad in de rustige en kindvriendelijke Schilderswijk, met een kindcentrum op slechts 100 meter afstand. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Berckheideplein (supermarkt, drogist, kapper en snackbar), het Raadhuisplein en het openbaar vervoer (bus en trein). Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! - Bouwjaar 1971 - Inhoud ca. 657 m3 - Woonoppervlakte ca. 147 m2 - Overige inpandige ruimte ca. 37 m2 - Perceeloppervlakte ca. 106 m2 Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast (2020, 3-fasen aansluiting in 2025), bergkast met opstelling van de heteluchtverwarming, toegang tot de 1e verdieping en de garage. De garage (bijna 24 m2) is ruim genoeg voor een auto of te gebruiken als klus-/hobbyruimte. 1e verdieping Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en fontein, een bergkast en de woonkamer. Deze woonlaag is verdeeld over twee niveaus, met aan de achterzijde een sfeervolle zithoek met openhaard, schuifpui naar de sfeervolle tuin en airco (ook geschikt voor verwarming). Dankzij de hoekligging en de groenstrook achter de woning heeft u hier veel privacy en een groen uitzicht. Op het verhoogde niveau bevinden zich de eetkamer en de keuken. Door het bijtrekken van het balkon is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken (2018) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een nieuwe vaatwasser (2023) en een inductiekookplaat (2025). De keuken heeft in zijn geheel een nieuwe look gekregen in 2025. 2e verdieping Hier treft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom is maar liefst ruim 20m2 groot en beschikt over een airco (ook geschikt voor verwarming). Twee ruimte slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één eveneens met airco. De badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De hele verdieping is in 2024 voorzien van nieuw stucwerk, schilderwerk en vloerafwerking. 3e verdieping En waar de meeste split-level woningen in de wijk eindigen, biedt deze woning nog een extra woonlaag! Dankzij de dakopbouw (2024) zijn hier twee (slaap)kamers gerealiseerd, waarvan de grootste met airco. Met deze extra verdieping biedt de woning volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een (groot) gezin of een thuiswerkplek/kantoor. Buiten Parkeren kan op de oprit, in de garage of in de straat. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren gedurende dag! Bijzonderheden: - Volledige huis voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Dakopbouw (2024), buitenkant keraliet; - Alle openslaande delen v.v. horren; - Geïsoleerde zijgevel (2016) en dak; - Meerdere ruimtes met airco, ook geschikt voor verwarming; - 12 zonnepanelen (2018); - Energielabel B (geldig t/m 2029); - Koken op inductie + airco’s bieden mogelijkheid tot zeer laag gasverbruik; - Centrale, kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en OV; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.