Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Reekerkooglaan 28

1705AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.196

Fotogalerij

Reekerkooglaan 28 Heerhugowaard
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar dé ideale GEZINSWONING? Zoek niet verder! Deze middenwoning biedt met zijn ruime woonkamer, 4 (optioneel 5) slaapkamers en luxe keuken en badkamer voldoende leefruimte voor u en uw (toekomstige) gezin. De ligging is ideaal: de woning ligt namelijk aan een rustige, brede straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk "Oostertocht". Op fietsafstand van het winkelcentrum en scholen en sportvoorzieningen die hier letterlijk om de hoek liggen U bent van harte uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden / locatie aspecten: - Ruime middenwoning met 4 slaapkamers, optioneel 5; - Luxe keuken uit 2025 met o.a. stoomoven; - moderne badkamer uit 2022; - Vrij uitzicht voorzijde, geen inkijk van overburen door brede straat - Zonnige en diepe achtertuin met vrijstaande fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Recent bouwjaar, dus goed geïsoleerd en lage stookkosten; - Geliefde wijk met centrale ligging; winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid; - Voorzien van energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een in U-vorm opgestelde, lichte keuken (2025), die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koel-vriescombinatie, een prachtig geheel! Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige royale eettafel en ook de tuingerichte zithoek is op vele manieren leuk in te delen. Met deze living kunt u alle kanten op! De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en is tuingericht, geen directe achterburen dus zowel in uw tuin als uw woonkamer veel privacy. 1e Verdieping: u treft hier 2 ruime slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. U kunt er voor kiezen om de achterslaapkamer op te delen in een tweetal kamers! Als service hebben wij een alternatieve plattegrond met 3 slaapkamers op de eerste verdieping toegevoegd aan de presentatie! Met een kleine aanpassing is dat zo gerealiseerd. Tussen de beide slaapkamers treffen we de nette badkamer (2022), welke is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een spiegel met let op: verlichting, verwarming en muziek! 2e verdieping: een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Door het lessenaarsdak is ook deze verdieping verrassend ruim. Behalve een flinke overloop met de witgoedaansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2012), zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers voorzien, waarvan de achterste over een groot dakkapel (kunststof) beschikt. Lekker veel leefruimte dus hier! Tuin: de tuin op het zuidoosten heeft een mix van bestrating en kunstgras. Een onderhoudsarme tuin, waar u flink van zult gaan genieten. In de directe omgeving is veel groen en speelruimte voor de kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging met opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meubilair (achterom aanwezig). Kenmerken: Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 151m² Woonoppervlakte: 125m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 445m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.