Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar

Reekerkooglaan 3

1705AJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.402

Fotogalerij

Reekerkooglaan 3 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort én mogelijkheden aan huis Op een centrale, rustige locatie in Heerhugowaard mogen wij deze royale vrijstaande woning aanbieden op een perceel van 519 m². De woning is gebouwd in 1997, maar is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Denk aan 24 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2021) én een sfeervolle veranda met berging. Combineer dit met de luxe keuken, ruime woonkamer en fijne tuin, en je hebt een unieke woning waar je zó in kunt! INDELING: Begane grond: Via de ruime oprit en de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui richting de tuin. De moderne grindvloer met vloerverwarming zorgt voor een strak en comfortabel geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met schiereiland. Hier kook je met plezier dankzij de complete uitrusting: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, ingebouwde koffiemachine, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken loop je direct de tuin in, die is voorzien van een fraaie veranda met heaters – een echte verlenging van de keuken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer en goede lichtinval. Aan het einde van de overloop bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Ook is er een aparte technische ruimte aanwezig; hier vinden we de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Bijgebouw: Achter in de tuin staat een stijlvol bijgebouw van ca. 30 m², volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Dit maakt het uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of als appartement voor je kind of ouder. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is een waar genot: zonnig, privé gelegen en voorzien van prachtige details. Aan de woning, ter hoogte van de keuken, tref je de eerste veranda met heaters. Verder is er een royale vrijstaande veranda achter in de tuin – voorzien van licht, elektra en een jacuzzi – die het mogelijk maakt om hier het hele jaar door te genieten. Zelfs tv-kijken behoort tot de mogelijkheden! Daarnaast is er een extra berging voor opslag en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning op perceel van 519 m² - Woonoppervlakte ca. 159 m² + 22 m² inpandige ruimte + 21 m² gebouwgebonden buitenruimte - Gasgestookte cv-ketel Intergas (2021) - Luxe keuken met o.a. schiereiland, Quooker en inbouwapparatuur - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - 24 zonnepanelen – duurzame keuze met lage energielasten - Sfeervolle veranda met berging - Fraai bijgebouw van ca. 30 m² – ideaal voor werk/praktijk of gastenverblijf - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Energielabel A LOCATIE: Reekerkooglaan 3 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuinen, basisscholen en een supermarkt op korte afstand. Ook openbaar vervoer en de randweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je in een fijne, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.