Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Sparrenlaan 24

1702LB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.192

Fotogalerij

Sparrenlaan 24 Heerhugowaard
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE GETOONDE PRIJS IS DE ZEER SCHERPE VANAFPRIJS, VANAF WAAR U KUNT BIEDEN! Welkom in deze perfect onderhouden, MODERN EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met atelier/praktijk-/hobbyruimte, houten berging en een heerlijke tuin. Deze is recent op tal van punten gemoderniseerd, waardoor er alleen nog verhuisd hoeft te worden. De woning is 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een geweldige hoeveelheid leefruimte is ontstaan. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, er is in 2020 een nieuwe luxe open TULPkeuken geplaatst, er is een splinternieuwe C.V.-ketel aanwezig en de woning is in mei 2025 voorzien van 13 zonnepanelen: instapklaar! De strakke woonkamer is voorzien van fraaie harmonicadeuren, mooi glad stucwerk en een moderne vloerafwerking. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig en op zolder is er een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik geplaatst. De mooi verzorgde tuin is voorzien van een atelier/praktijkruimte/hobbyruimte met eigen meterkast, houtkachel en wateraansluiting met afvoer voor de eventuele buitenkeuken. Aangrenzend is er een houten berging voorzien van elektra en achterom met brede deur. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op water en de groene Bomenwijk. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het winkelcentrum 'Middenwaard', het zwembad 'De Waardergolf' en basisscholen. Bent u op zoek naar een perfect onderhouden middenwoning, dan zien wij u graag tijdens de te houden kijkmomenten. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal, nieuwe (2020) meterkast met voldoende groepen, trapopgang en nieuwe toiletruimte (2020). Via de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer/keuken van 49 m² met vloerverwarming strakke wand-/plafonds en harmonica deuren naar de achtertuin. De luxe keuken (2020) is voorzien van koel-/vriescombinatie, Bora kookplaat met kookveldafzuiging, Quooker met kokend water, gekoeld water en bruisend water (!), vaatwasser en grote oven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimten. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie slaapkamer (3,26 x 4,45 + nis) en slaapkamer 2 (3,45 x 2,34). Aan de voorzijde slaapkamer 3 (3,55 x 3,15) en de tot boven aan toe betegelde badkamer (2,00 x 1,62) met douchehoek met drain, wastafel, vloerverwarming en 2e zwevend toilet. 2e verdieping: Via vaste trap toegang tot de voorzolder met dakraam, opstelling C.V.-installatie (2025) en een aparte ruimte om te wassen met opstelling wasmachine en droger. Via voorzolder toegang tot de royale zolderslaapkamer met 2 Velux dakramen en een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik uit 2010. Achtertuin De fraaie achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is een lust voor het oog. Volop genieten van de zon en de schaduw. De achtertuin en houten berging zijn te bereiken via de woning alsmede via de steeg achterom. De veranda/tuinkamer is geïsoleerd, voorzien van een lichtkoepel, houtkachel en aansluiting voor de buitenkeuken. Wat een heerlijke genietmomenten zult u hier beleven! Voortuin De voortuin is deels bestraat en voorzien van beplanting. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water en de populaire Bomenwijk. De gemeente heeft voor de deur voor veel parkeergelegenheid gezorgd. BIJZONDERHEDEN * Woning is flink verbouwd en uitgebouwd, instapklaar! * Goed onderhouden en smaak- en sfeervol afgewerkt * Nieuwe keuken, toiletruimte, PVC vloer en gestucte wanden * Fijne woonkamer met veel lichtinval * 4 ruime slaap-/werkkamers * Achtertuin op het zuidoosten met zon en schaduw * Houten berging en atelier/praktijkruimte/hobbyruimte met elektra * Volop parkeermogelijkheden direct voor de deur * Keuken in 2020 geplaatst * Toilet in 2020 vernieuwd * Groepenkast in 2020 vernieuwd * De begane grondvloer is voorzien van isolatie * De veranda/tuinkamer met berging is in 2020 geplaatst * Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst in mei 2025 * Het dak van de woning is in 2025 vernieuwd * Er is in 2025 een nieuwe C.V.-ketel geplaatst * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Kortom: een ideale woning voor een scherpe bieden vanaf prijs! Wat wilt u nog mee? Kom kijken en u bent verkocht! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.