Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Stella Agsteribbeland 38

1705LG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.576

Fotogalerij

Stella Agsteribbeland 38 Heerhugowaard
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van een huis waar je als gezin alle ruimte krijgt om te groeien en te genieten? Deze sfeervolle middenwoning is precies wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, een zo goed als nieuwe badkamer en keuken is de woning instapklaar. De breed uitlopende tuin aan het water maakt het plaatje compleet!. De woning ligt op een gezellig en kindvriendelijk wooneiland met alléén bestemmingsverkeer en alle voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, kinderopvang, scholen, recreatiegebied Luna en een bushalte. Maak snel een afspraak voor een rondleiding en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis moet worden. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen via een praktische entree met meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal betreedt je de ruime woonkamer, die dankzij de aanbouw aan de achterzijde verrassend groot en mede door de grote raampartije, zeer licht is, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een warme sfeer. De keuken is in 2014 geplaatst en in 2021 gemoderniseerd. De keuken is straatgericht en biedt leuk zicht op het speeltuintje en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, grote koelkast en grote vriezer. 1e Verdieping: Een lichte overloop met laminaatvloer, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers: 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De moderne en luxe badkamer is v.v. een ligbad, regendouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het 2e toilet bevindt zich in een aparte ruimte. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt je naar de overloop, waar de heteluchtverwarmingsunit (Brink 2002) netjes is weggewerkt en de wasmachine en droger zijn plekje hebben gekregen. De 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel (2011) voor extra licht en ruimte. De 5e en kleinere slaapkamer met bedstede maakt deze verdieping compleet. Tuin: De achtertuin ligt op het noorden en is gezellig ingericht met bestrating en groene borders. Doordat de tuin direct aan het water grenst, krijgt de woning net dat beetje extra. Aan het water vindt u een lagergelegen houten vlonderterras waar het heerlijk zitten is. De veranda en de geheel vernieuwde beschoeiing zijn in 2022 gerealiseerd en maakt dit plaatje weer compleet. Tot slot aan de voorzijde van de woning treft u nog een houten berging. Over de ligging en de buurt: Gelegen aan een rustige weg in een levendige woonwijk, met het water voor de deur en een speeleiland in de buurt. Scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt zijn op loopafstand, en de omgeving nodigt uit tot varen of wandelen. Een perfecte plek voor (jonge) gezinnen die houden van rust én levendigheid. Parkeren: De auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen. Kenmerken van de woning: * Bouwjaar: 2002 * Perceel: 202 m² * Woonoppervlakte: 137 m² * Energielabel A (geldig tot 04-08-2030) * Losse berging aan de voorzijde van 7m² * Overkapping in de achtertuin; * Gelegen aan het water; * Speeltuintje aan de voorzijde; * Oplevering in overleg. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.