Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Zuidwijkring 144

1705KR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Zuidwijkring 144 Heerhugowaard
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie in de populaire wijk Zuidwijk mogen wij u deze verrassend ruime 5-kamerwoning aanbieden. Een moderne hoekkeuken, mooie recente badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een net aangelegde achtertuin met zeer grote berging en overkapping maken dit een woning met nét dat beetje extra. De ligging is rustig, maar tegelijk zeer centraal: winkels, de Albert Heijn, scholen, voorzieningen en een park bevinden zich op korte afstand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² kunnen we eigenlijk zeggen dat dit een ideale woning voor een (toekomstig) gezin betreft! Zoekt u een comfortabele woning waar u zó in kunt? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met nette toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een modern, licht gekleurde wandafwerking en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Praktisch is de trapkast voor uw proviand. De royale moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling uiteraard voorzien diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u ook leuk uitzicht de straat in. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het noordoosten en beschikt over een zeer grote houten berging van circa 11m² met daarbij een zeer handige overkapping. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten. De recente moderne badkamer is volledig betegeld en met een inloopdouche, 2e toilet, designradiator, spiegel en wastafelmeubel. Op de overloop treft u een vaste kast en een aparte berging met opstelling voor wasmachine en droger. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Indeling 2e verdieping: Dan krijgt u nog een echte bonus toe! Een prachtige verdieping waar u alle kanten mee op kunt. U heeft de beschikking over een zeer royale superlichte 4e slaapkamer maar welke ook uiteraard kan fungeren als werkkamer of hobbyruimte. Leuk detail is de ook riante voorzolder met toegang tot het dakterras met prachtig uitzicht over de wijk. Prettig is dat de opbouw met onderhoudsvriendelijk gevelbekleding is uitgevoerd. Bijzonderheden/locatie aspecten: • Goede ligging in de Zuidwijk, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; tevens goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Schagen en Hoorn; • Veel parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken aan de voorzijde; • Mooie leefruimtes; • Keurige keuken, badkamer en toilet; • Voorzien van stadsverwarming en daarmee voorbereid op de gasloze toekomst. Een complete, comfortabele en instapklare gezinswoning op een geliefde locatie. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Kenmerken: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 121m² Woonoppervlakte: 118m² Gebouw gebonden buitenruimte: 11m² Externe bergruimte: 11m² Inhoud: 455m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.