Inwoners
525
Laatste jaar: 2025
Mariushof 26
5812AV Heide • Limburg
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Mariushof 26, 5812 AV Heide Moderne instapklare 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en garage. Aan een rustig hofje in het dorp Heide staat deze eigentijdse geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2016. De woning combineert een efficiënte indeling met goede energieprestaties en is zonder grote aanpassingen direct te betrekken. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met buitenruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 94 m², aangevuld met 6 m² zolderruimte en een garage van 27 m². De perceelgrootte bedraagt 161 m² en de achtertuin ligt op het zuidoosten. Bij binnenkomst valt de lichte en open sfeer direct op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een praktisch geheel waarin wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is op deze verdieping een berg-/zolderruimte. Wat betreft voorzieningen is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, er is een cv-ketel uit 2016 aanwezig en mede dankzij de zonnepanelen is het energieverbruik gunstig te noemen (energielabel A). De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor extra opslag of bijvoorbeeld een werkbank. Vraagprijs: € 385.000 k.k. HEIDE: Heide is een kerkdorp binnen de gemeente Venray en telt circa 505 inwoners, verdeeld over ongeveer 180 woningen. De landelijke ligging biedt een rustige woonomgeving, omgeven door natuur en open landschap, terwijl stedelijke voorzieningen goed bereikbaar zijn in het naburige Venray. De woning bevindt zich op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Venray, waar een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen aanwezig is. De bereikbaarheid is goed: binnen 5 minuten rijden is de A73 richting Nijmegen en Venlo bereikbaar. Daarnaast beschikt Venray over een eigen treinstation met verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Op ongeveer 15 kilometer afstand ligt het station van Deurne, met directe treinverbindingen naar Helmond en Eindhoven. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze instapklare woning. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN: • geschakelde 2-onder-1-kapwoning • vraagprijs € 385.000 k.k. • instapklare starterswoning • bouwjaar 2016 • 4 slaapkamers, badkamer met bad, inloopdouche en toilet • ruime garage • kunststofkozijnen met HR++ beglazing • perceel 161 m2 • gebruikersoppervlakte 127 m2 • oppervlak wonen 94 m2 • overig inpandige ruimte 6 m2 • externe berging 27 m2 • energielabel A • zonnepanelen • cv-ketel 2016 • tuin op zuidoosten De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Hypotheek berekenen
€ 385
Kosten koper (geschat): € 1.858
2% overdrachtsbelasting (€ 8) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.243
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 64 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2016
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-09-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Heide op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Heide
Woon- en buurtcijfers in Heide
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heide. In 2025 waren er 525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 443.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
15
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 505 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 525 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 135
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 115
45-65: 165
Opleidingsniveau
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
180
Herkomst inwoners (2025)
Europa
40
Nederland
465
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Appartementen
20
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
30
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
50
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
39
2020 en later
14
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
64
Label C
42
Label G
41
Label D
22
Label F
21
Label B
18
Label A+++
5
Label E
4
Label A++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.860 |
| 2021 | 1.900 | 4.000 |
| 2022 | 1.400 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.340 |
| 2024 | 1.090 | 3.550 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 530 • Elektriciteit: 2.370
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 2.670
Koopwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.510
Appartement
Gas: 610 • Elektriciteit: 2.370
Tussenwoning
Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Elektriciteit: 3.120
Bedrijvigheid in Heide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heide.
Veelgestelde vragen over wonen in Heide
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Heide?
Heide telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heide is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heide ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heide?
In Heide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
Meer woningen in Heide
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Heidseweg 31
5812AA Heide
€ 479.000 k.k.
€ 3.958/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Deurneseweg 45
5812PA Heide
€ 829.000 k.k.
€ 3.469/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 2499 m²
- Slaapkamers
- 4
