Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Bonkelaar 17

1852RZ Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.236

Fotogalerij

Bonkelaar 17 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### BONKELAAR 17 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 248 m³ en een gebruiksoppervlakte van 104 m²! FANTASTISCH WONEN! Sommige appartementen…. die hebben gewoon alles! Waar zullen we beginnen? Zorgeloos en rustig wonen in een 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m²! Het appartement is zeer energiezuinig, voorzien van driedubbele beglazing en 7 eigen zonnepanelen en direct gelegen aan het park, voorzien van hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort. Als u naar de Bonkelaar rijdt, wordt direct duidelijk waarom de in het groen gelegen appartementen in trek zijn: veel variatie, breed en ruim van opzet, rustig en ook centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het appartement is in 2020 geheel afgebouwd en zowel gelegen op de 1e verdieping, heeft een lichte strakke uitstraling, alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk, duurzame pvc-vloer met vloerverwarming. De royale entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom. Uw jas kunt u kwijt in de ruime hal, dan door naar de royale woonkamer. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui is het heerlijke ruime balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Door de overstek van het bovengelegen balkon kan je hier ook in de regen lekker buiten zitten. De keuken is eveneens uit 2020 en voorzien van inbouwapparatuur, kookliefhebbers kunnen zich hier volledig uitleven, wat een werkruimte en luxe! We noemen: een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat. De keuken is uitgevoerd in beige kleurstelling en met een granieten aanrechtblad. De woning is ontworpen met 1 slaapkamer, de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Er is nog een 2e kamer, deze is gelegen in het midden van het appartement. Deze kamer is geschikt als hobby-, werkruimte of een kledingkamer. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en zeer ruim van opzet. En beschikt over een wastafelmeubel, royale inloopdouche, 2e toilet en een designradiator. Tenslotte is er een apart toilet en een aparte ruimte voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Bij het appartement hoort een privé berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het moderne complex is in 2020 gebouwd en wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars. Voor bezoekers zijn er bovendien drie handige parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen, ideaal voor de moderne fietser. Alle voorzieningen zijn in en om het gebouw aanwezig, op loopafstand boodschappen doen bij ‘t Hoekstuk, een boswandeling maken, golfen, op fietsafstand van het stationscentrum, etc. uitvalswegen (o.a. ringweg, A9) bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken van nu, in een modern en goed onderhouden complex! BIJZONDERHEDEN: - Perfect gelegen 3-kamer appartement - Gelijkvloers wonen direct aan het park (Het Maalwater) - Vrije hoogte van wel 2,60 meter - Vloerverwarming per vertrek regelbaar - Houten kozijnen + driedubbele beglazing - PVC vloer doorgelegd, dus nergens stofdorpels - Houten kozijnen met stompe binnendeuren - Veilig en comfortabel - Goede lichtinval dankzij de grote raampartij - Zonnig balkon op het zuiden over de hele breedte van het appartement - Lift aanwezig - Videofoon-intercominstallatie aanwezig - Het betreft 7 groepen met 2x aardlekschakelaar en een aparte kookgroep - 7 eigen zonnepanelen - Aparte parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals NS-station, bibliotheek, supermarkt, winkels - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Vriezer mist de onderste lade, koelkast mist een deurcompartiment - Verkopers hebben pand nooit bewoond Servicekosten à € 149,- per maand (inclusief parkeerplaats) bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 248 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 76 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 11 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M²

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.