Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Het Bleekveld 22

1852JH Heiloo • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Het Bleekveld 22 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### HET BLEEKVELD 22 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 524 m³, een gebruiksoppervlakte van 153 m² en een perceeloppervlakte van 267 m²! Na circa 37 jaar wonen is voor de verkoper het moment aangebroken om het stokje door te geven aan nieuwe bewoners. Deze hoekwoning op een mooie locatie wacht op iemand die hier zijn of haar eigen woongeluk gaat creëren. Door de uitbouw is er extra ruimte ontstaan, wat zorgt voor een prettige, open sfeer en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen draai aan te geven. Naast het huis parkeert u gemakkelijk 2 auto’s, wel zo comfortabel thuiskomen. En dan de tuin… gelegen op het zonnige zuidoosten, met meerdere fruitbomen die elk seizoen hun eigen charme laten zien. Van een kop koffie in de ochtendzon tot genieten van een barbecue in de avond – hier voelt buiten zijn als een klein dagelijks vakantie-moment. U woont hier op een superlocatie nabij het stationscentrum van Heiloo met gezelligheid en ontspanning op circa 5 minuten fietsafstand. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning met potentie op een mooie locatie. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een luchtig en ruimtelijk gevoel. De openslaande deur naar de achtertuin versterkt dit binnen-buiten gevoel en maakt het heerlijk om op zonnige dagen de tuin bij de leefruimte te betrekken. Er bevindt zich tevens een sfeervolle houtkachel, welke ter overname is. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele hoekbank, een tv-meubel én een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en vormt daarmee een prettig lichte en ruimtelijke plek. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele lades en kastjes, waardoor al het kookgerei en proviand netjes kan worden opgeborgen. Het werkblad biedt volop ruimte om comfortabel te koken en voor te bereiden. Aan inbouwapparatuur is gedacht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met veel bergruimte en twee toegangsdeuren, waarvan één naar de achtertuin en één naar de schuur. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handig stortbakje en een ligbad, wat deze ruimte multifunctioneel en extra praktisch maakt voor zowel huishoudelijk gebruik als ontspanning. Vervolgens begeven we ons naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de doucheruimte. Alle vertrekken zijn van goed formaat en genieten van een prettige lichtinval. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer, geheel naar eigen wens in te richten. De doucheruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hoewel dit geen grote ruimte betreft, is deze praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de royale dakopbouw beschikt de 2e verdieping over een ruime vierde slaapkamer met een fijne, lichte uitstraling. Onder de schuine dakdelen zijn knieschotten aanwezig, waardoor u handige extra bergruimte. Via de vlizotrap bereikt u een praktisch vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en bestrating. U ervaart hier rust, privacy en ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping van riet, een heerlijke plek om beschut te zitten en ook op warmere dagen of juist bij minder weer optimaal van de tuin te kunnen genieten. Dankzij de aanwezige appelboom en pruimenboom, kunt u genieten van uw eigen fruit of een heerlijke appeltaart bakken. Door de ligging op het zuidoosten bent u verzekerd van een zonnetje en is het dus ook buitenshuis goed vertoeven. Een heerlijke plek die u optimaal laat genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een ruime schuur, met daarachter nog een extra, kleiner schuurtje. Samen bieden deze ruimtes volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het netjes wegzetten van tuinmeubilair en overige benodigdheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek direct bij de woning. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast betreft het een doodlopend straatje dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De woning bevindt zich in een groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het NS-station, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Heiloo beschikt over een intens verenigingsleven, er zijn diverse sportverenigingen. Op fietsafstand van strand, zee en duinen en tevens het drukke stadse leven van Alkmaar. Het centrum van Alkmaar met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied, maar zeker ook het fantastische winkelaanbod. Bijzonderheden: • Hoekwoning op een mooie en rustige locatie • Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen • Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar • Keuken in L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortbakje en ligbad • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Apart toilet en doucheruimte • Remeha c.v.-ketel van 2005 • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Aangelegd met terras, gazon en bestrating • Ondergrondse beregeningsinstallatie met een bron (circa 8 meter diep), bijbehorende pomp gaat mee • Rust, privacy en volop buitenruimte • Ruime schuur met daarachter een extra kleiner schuurtje • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) • Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers • Doodlopend straatje, uitsluitend bestemmingsverkeer • Rustige en prettige woonomgeving • Woning met potentie en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten • Op korte afstand van uitvalswegen, NS-station en winkelcentra • Diverse basisscholen, sportverenigingen in de omgeving • Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand, duinen en het centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 524 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 121 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 18 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 267 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.