Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Stationsweg 150

1852LN Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.070

Fotogalerij

Stationsweg 150 Heiloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### STATIONSWEG 150 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 330 m³, een gebruiksoppervlakte van 161 m²! Zo een ziet u er maar zelden, een instap klaar 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het Westen. En wat dacht u van de locatie? U kunt zich geen betere plek wensen, u bevindt zich op loopafstand van het (NS) stationscentrum van Heiloo met heerlijke vers winkels, supermarkt, boetiekjes en restaurants. U kunt werkelijk alle kanten op en beschikt over de gemakken van hedendaags comfort. Ook binnen in de woning wordt deze comfortabele lijn doorgevoerd. Het appartement is keurig verzorgd en onderhouden, de keuken en het sanitair zijn modern en netjes verzorgd, de positieve sfeer is goed voelbaar in deze woning. Het appartement is gelegen in het statige appartementengebouw “De Egelantier” op de tweede etage waar bewoners gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke binnentuin. Comfort en veiligheid staan hier hoog in het vaandel, de centrale hoofdentree van het gebouw is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofoon. Vervolgens neemt u de trap of lift naar het appartement. Uw eigen entree bereikt u middels de galerij, daar biedt de hal toegang tot de vertrekken, te starten in de woonkamer welke verbonden is met het balkon, zet hier uw luie stoel maar neer en kom helemaal tot rust want het is hier heerlijk vertoeven. De woonkamer is ruim van opzet, een fijne ruimte waar een gezellige eet en zithoek kunt creëren en er blijft zelfs voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Let u eens op het vele licht dat de woning binnenstroomt via de grote ramen aan de voorzijde. U kijkt hier gezellig uit over de directe omgeving. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer is gekozen voor een praktische pvc vloer. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de open keuken welke is geplaatst in een L-opstelling. De kleurstelling is licht en modern, deze zal bij velen van u in de smaak vallen. Kookliefhebbers kunnen zich prima uit de voeten maken in deze keuken waar u beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en uiteraard genoeg kast en laderuimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. De inpandige bijkeuken, gelegen in de hal, is natuurlijk de perfecte plek voor alle spullen die u niet iedere dag gebruikt. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor uw witgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt ruim plek voor een groot tweepersoonsbed en opbergruimte heeft u genoeg in de vaste kast. Beide slaapkamers zijn ruimtes van prima formaat waar u zich terug kunt trekken na een lange dag. Naast veel ruimte beschikken de kamers over een praktische marmoleum vloer. De eigentijdse badkamer ligt centraal in de hal, hier is goed omgegaan met de ruimte. De badkamer is geheel betegeld en er is gekozen voor een lichte wandtegel wat in mooi harmonie is met de vloertegel. De badkamer heeft een inloop douche, een wastafelmeubel en het 2e toilet maakt het geheel compleet. Hier start u de dag fris neemt u aan het eind van de dag een moment voor uzelf om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen. Voor uw comfort heeft u in dit appartement de beschikking over nog een aparte toiletruimte. Lekker van het zonnetje genieten tot hij onder gaat op de daktuin of even een wandeling maken door het centrum van Heiloo? Uitstapjes maken was nog nooit zo makkelijk, u woont hier op steenworpafstand van winkels en het NS-station, een omgeving waar velen jaloers op zullen zijn. Bijzonderheden • Het complex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, videofoon, trapopgang, lift en automatisch openslaande deuren • Kleinschalig appartementencomplex • 3-kamer appartement • Ruime gezamenlijke daktuin met patio • Woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen • De woning is voorzien van balansventilatie • Parkeren met blauwe kaart • Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op loopafstand • Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand • Cv-ketel: Intergas van 2023 • Meterkast voorzien van 9 groepen en 2x aardlekschakelaar Servicekosten è €262,- per maand bestaande uit o.a.; • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 330 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 99 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 7 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 56 M²

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.